拆屋還地等
臺灣新北地方法院(民事),補字,108年度,550號
PCDV,108,補,550,20190408,1

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　108年度補字第550號
原　　　告　李隱　　


被　　　告　融運有限公司

兼
法定代理人　林榮豐　
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。又以
一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價
額，民事訴訟法第 77條之1第1至3項、第77條之2第2項定有明文
。再者，土地所有權人，依民法第 767條所有物返還請求權請求
土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地
起訴時之交易價額為準（最高法院 96年度第4次民事庭決議參照
）。本件原告訴之聲明為：(一)被告融運有限公司應將坐落新北
市○○區○○段00地號土地(下稱系爭土地)上之地上物拆除，將
占用範圍之土地騰空返還原告；(二)被告林榮豐應自前開地號土
地遷離，將其占用範圍之土地騰空返還原告；(三)被告融運有限
公司應自民國106年12月1日起至返還土地日止，按月給付原告新
臺幣 8,133元。是本件訴訟標的價額，應以原告請求返還系爭土
地被占用面積之價額為準，至於其附帶請求相當於租金之不當得
利部分，則不併算其價額。核原告係依民法第 767條請求被告將
上開土地上之建物拆除，並返還占用範圍之土地；本件訴訟標的
價額即應以被告占用系爭土地面積之價額為斷。又上開土地民國
108年1月土地公告現值各為每平方公尺30,000元，有新北市政府
不動產買賣交易服務網查詢資料在卷可參，依此計算，原告主張
被告占用土地面積之價額合計為6,000,000元【計算式：30,000
元×200平方公尺＝6,000,000元】。是以，本件訴訟標的價額核
定為6,000,000元，應徵第一審裁判費 60,400元，茲依民事訴訟
法第 249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內向本
院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　4　　 月　　8　　 日
　　　　　　　　　民事第三庭　　　法　官　古秋菊
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　4　　 月　　8　　 日
　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡叔穎