遷讓房屋等
臺灣嘉義地方法院(民事),補字,108年度,164號
CYDV,108,補,164,20190430,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定　108年度補字第164號
原　　　告　楊黃雅卿
訴訟代理人　陳偉仁律師
　　　　　　陳明律師
被　　　告　年瑩機械股份有限公司


法定代理人　楊振甫　
被　　　告　志宏有限公司


法定代理人　黃志宏　
上列原告與被告間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按「訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，
以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。」、「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價
額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠
償、違約金或費用者，不併算其價額。」，民事訴訟法第77條之
1 第1 項、第2 項、第77條之2 分別定有明文。又土地所有權人
，依民法第767 條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返
還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準
，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分
，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議意旨參
照）。查原告起訴分別請求被告年瑩機械股份有限公司（下稱年
瑩公司）應將坐落嘉義縣○○鄉○○段0000地號土地（下稱系爭
土地）上門牌號碼嘉義縣○○鄉○○村00鄰○○路○段000 巷0
○0 號建物拆除，並將系爭土地騰空返還原告，及應給付原告自
民國108 年4 月15日回溯5 年相當於租金之不當得利新臺幣（下
同）450,106 元及利息，並應自起訴狀繕本送達翌日起至返還系
爭土地之日止，按月給付原告7,502 元；請求被告志宏有限公司
（下稱志宏公司）應自系爭土地遷出，並將系爭土地返還原告，
及應給付原告自108 年4 月15日回溯5 年相當於租金之不當得利
450,106 元及利息，並應自起訴狀繕本送達翌日起至返還系爭土
地之日止，按月給付原告7,502 元。關於請求返還土地部分之訴
訟標的價額，系爭土地於起訴時面積為937.72平方公尺，公告土
地現值為每平方公尺5,700 元，此部分之訴訟標的價額應核定為
5,345,004 元【計算式：937.725,700 】。又原告分別對被告
年瑩公司、志宏公司請求相當於租金之不當得利部分，均係以一
訴附帶請求損害賠償，依民事訴訟法第77條之2 第2 項規定，不
併算其價額。綜上所述，本件訴訟標的價額應核定為5,345,004
元，應徵第一審裁判費53,965元。茲依民事訴訟法第249 條第1
項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳
即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　4　　 月　　30　　日
　　　　　　　　　　　　　民三庭法　官　黃茂宏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　4　　 月　　30　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　官佳慧