拍賣抵押物
臺灣南投地方法院(民事),司拍字,108年度,16號
NTDV,108,司拍,16,20190411,2

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 108年度司拍字第16號
聲　請　人　合作金庫資產管理股份有限公司

法定代理人　蔡見興　
非訟代理人　袁宜榛　
相　對　人　邱馳翔　

相　對　人　張熙明　

相　對　人　竇瑜芬　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人賴守信以其如附表所示之不動產 ，為擔保聲請人對於其及債務人祺美興業股份有限公司之債 權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國106年11月16日。 （二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2, 000萬元。
（三）抵押權存續期間：自80年8月22日至110年8月21日。 （四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息（率）：依照各個契約約定。
（六）遲延利息（率）：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）相對人：邱馳翔、張熙明、竇瑜芬。債務人：賴守信 、祺美興業股份有限公司。
嗣全部抵押物於106年6月9日以買賣為原因移轉登記與相對 人邱馳翔、張熙明、竇瑜芬。而債務人祺美興業股份有限公 司於80年10月16日邀同訴外人賴守信、柯凱鐘即柯泰祺、柯 英之、陳美香等人為連帶保證人向訴外人中國農民銀行股份 有限公司借款2,500萬元，約定有利息、遲延利息、違約金 ，詎債務人等僅部分清償，應視為全部到期，嗣訴外人中國 農民銀行股份有限公司與合作金庫商業銀行合併，合作金庫



商業銀行於96年12月13日將上開債權讓與聲請人，債務人等 計尚欠本金24,824,307元及利息、違約金等，為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出土地第一類登記簿謄本、他項權利 證明書、抵押權設定契約書、授信綜合額度契約影本、行政 院金融監督管理委員會95年1月19日金管銀㈡字第095850037 80號函影本、臺灣高雄地方法院83年度執字第9640號債權憑 證影本、約定書影本、債權讓與證明書影本、債權讓與公告 影本、戶籍謄本等為證。
三、本院於108年3月12日通知相對人邱馳翔、張熙明、竇瑜芬及 債務人陳文山、祺美興業股份有限公司、柯凱鐘即柯泰祺、 柯英之、賴萬寬即賴守信之繼承人、陳美香如認本件抵押權 所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意 見，該通知並於同年月28日送達於相對人及債務人，有卷附 送達證書可稽，相對人及債務人逾期未為陳述，另本件相對 人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第881條之17準用第867 條之規定，抵押權不因此而受影響。是本件聲請經核合於民 法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 4 月 11 日
南投簡易庭司法事務官
　
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│附表：土地 108年度司拍字第16號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│竹山鎮 │和興 │ │431-1 │空│710.9 │37272分之433│邱馳翔（1118│
│ │ │ │ │ │ │白│ │6 │16分之4336）│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │、張熙明（11│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │1816分之4336│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │）、竇瑜芬（│




│ │ │ │ │ │ │ │ │ │111816分之43│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │36） │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本 【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。