臺灣桃園地方法院民事裁定 108年度桃補字第43號
原 告 陳阿萬
上列原告與被告陳永誠間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納
裁判費，查系爭建物為鐵皮屋，有現場照片在卷可稽（本院卷第
32、33頁），又系爭建物係未辦保存登記建物，無房屋課稅現值
證明，而房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資
料之一，然其與房屋交易價值未必相當，是法院於核定房屋交易
價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊等資料以
茲審認，故參以原告主張單位面積造價每坪為新臺幣（下同）1,
800 元，及依「桃園市房屋構造別代號暨折舊率對照表」所列鋼
鐵造建物之耐用年數為52年，每年折舊率為1.38％，且原告自承
約於30年前為建造等情，計算系爭建物於起訴時每坪造價為1,05
5 元【計算式：1,800 元×（1 －30×1.38％）＝1,055 元，元
以下四捨五入】，系爭建物估計起訴時現值為105,500 元（計算
式：每坪1,055 元×100 坪＝105,500 元），是本件訴訟標的價
額暫核定為105,500 元，應徵第一審裁判費為1,110 元。茲依民
事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，請原告於收受本裁定送達
後5 日內補繳，如逾期未補正即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 4 月 18 日
桃園簡易庭 法 官 吳佩玲
以上為正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後
10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000 元；命
補裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 4 月 22 日
書記官 王冠雁