臺灣臺北地方法院民事裁定
108年度店事聲字第9號
聲明異議人 臺北市信維大樓管理委員會
法定代理人 羅字農
上列聲明異議人與債務人楊宏烈間聲請核發支付命令事件，聲明
異議人就本院107年度司促字第20521號支付命令於民國108年1月
17日所為駁回其聲請之裁定，聲明異議，本院裁定如下：
主 文
異議駁回。
程序費用由異議人負擔。
理 由
一、按當事人對於司法事務官處理事件所為之終局處分，得於處 分送達後10日之不變期間內，以書狀向司法事務官提出異議 ；司法事務官認前項異議有理由時，應另為適當之處分；認 異議為無理由者，應送請法院裁定之；法院認第一項之異議 為有理由時，應為適當之裁定；認異議為無理由者，應以裁 定駁回之，民事訴訟法第240條之4第1項至第3項定有明文。 本件聲明異議人就本院司法事務官於民國108年1月17日所為 107年度司促字第20521號民事裁定所為駁回其聲請之處分（ 依民事訴訟法第240條之2第1項、第513條第1項規定，係以 裁定為之），聲明不服提起異議，是本院應依前揭規定，就 本院司法事務官所為上開裁定，審究聲明異議人之異議有無 理由，合先敘明。
二、異議意旨略以：異議人係依據公寓大廈管理條例第21條規定 ，訂定信維大樓住戶規約，區分所有權人會議決議遵守規約 第十條公共基金、管理費之繳納，相對人即債務人係門牌號 碼臺北市○○區○○路○段00○00號2樓建物區分所有權人 ，相對人即債務人應依規約繳納管理費用，又相對人即債務 人收受支付命令，得不附理由提出異議，異議人就本件聲請 支付命令事實應無庸舉證等語。
三、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其 他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告 仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳之金額及遲延利息。公寓大廈管理條例第21條已明定區 分所有權人積欠所應繳納之公共基金或應分擔費用之催討程 序。又支付命令之聲請，應表明請求之原因事實；債權人之 請求，應釋明之；支付命令之聲請，不合於第508條至第511 條之規定，或依聲請之意旨認債權人之請求為無理由者，法 院應以裁定駁回之，民事訴訟法第511條第1項第3款、第2項
及第513條第1項前段分別定有明文。是聲請支付命令，仍應 釋明其請求。經查，異議人支付命令聲請狀中記載，相對人 即債務人積欠其98年5月1日起至107年11月30日止之管理費 新臺幣25,700元，屢經催告均置之不理等語，惟異議人僅提 出催告繳納98年3月至106年8月管理費之存證信函，且未附 該存證信函寄件回執，相對人即債務人是否已受領上述催告 ，自屬未明，無從據此認定異議人已經完成公寓大廈管理條 例規定之催告程序。本院司法事務官曾於107年12月28日裁 定命異議人於收受裁定之日起7日內補正債務人收受該存證 信函之證明文件，催告相對人即債務人繳納106年9月至107 年11月管理費之存證信函及郵件回執，或提出債務人欠98年 5月至107年11月管理費通知公告於社區公告欄之文件，及債 務人於公告期間確實住居於異議人社區之證明文件，該裁定 已於108年1月8日送達異議人，有送達證書附卷可稽，異議 人雖於108年1月15日具狀補正債務人欠繳管理費通知曾公告 於社區公告欄之文件，然未補正債務人於公告期間確實住居 於異議人社區之證明文件，異議人就是否已對相對人即債務 人完成催告程序，得對相對人即債務人為本件管理費請求之 原因事實，自屬未能釋明，本院司法事務官就異議人提出事 證為形式上審查，認為聲明異議人未能釋明其已踐行管理費 催告程序為由，據此駁回聲明異議人之聲請，於法並無違誤 。異議人聲明異議，為無理由，應予駁回。
四、據上論結，本件異議為無理由，爰依民事訴訟法第240條之4 第3項、第95條、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 4 月 11 日
民事庭法 官 陳杰正
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得聲明不服。
中 華 民 國 108 年 4 月 11 日
書記官 馮姿蓉