臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
108年度重司簡調字第409號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 尚瑞強
上列聲請人與相對人賴振國等間塗銷所有權移轉登記等調解事件
，本院裁定如下：
主 文
聲請人之聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按：（一）法院認調解之聲請有下列情形者，得逕以裁定駁 回：依法律關係之性質、當事人之狀況或其他情事可認為不 能調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者。民事訴訟法 第406條第1項第1 款定有明文。（二）當事人透過債權行為 （如買賣、贈與）及物權行為（如移轉所有權登記）而完成 其交易行為者，該債權行為雖成為物權行為之原因，惟基於 物權行為之無因性，該債權行為於物權行為完成後，即自物 權行為中抽離，物權行為之效力，尚不因債權行為（原因行 為）不存在、撤銷或無效而受影響（最高法院104 年度台上 字第473號判決參照）。
二、本件聲明意旨略以：相對人賴振國積欠聲請人債務經數次催 索迄今仍未清償，且相對人賴振國將名下不動產以買賣之原 因移轉登記予相對人賴秋蘭，因系爭買賣是否真實存有疑義 ，爰依民法第345條、第767條及第242 條之規定，聲明確認 相對人等間之買賣契約關係不存在，且塗銷以買賣為原因所 為之所有權移轉登記，並聲請就此事項進行調解等語。三、經查：聲請人之聲明僅確認債權性質之買賣契約無效，因債 權行為之效力並不能左右物權行為之效力，是相對人賴振國 因物權之變動而喪失之所有權，除物權行為本身亦有不成立 、無效或撤銷之事由外，無從對相對人賴秋蘭主張民法第76 7 條所規定之權利並由聲請人代位行使之可能。是本件有民 事訴訟法第406條第1項第1 款所規定之依法律關係之性質， 當事人之狀況或其他情事可認為不能調解或顯無調解必要或 調解顯無成立之望之情事，聲請人聲請調解，自有未合，應 予駁回。
四、依民事訴訟法第406條第1項第1款、第95條、第78 條，裁定 如主文。
中 華 民 國 108 年 4 月 22 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
司法事務官 盧俊宇
本件裁定正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議。
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