臺灣雲林地方法院民事裁定 108年度司拍字第17號
聲 請 人 蘇聰明
代 理 人 王士銘律師
相 對 人 李治穎(即李萬石之繼承人)
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者， 依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押 權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗 字第431 號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人李萬石於民國82年12月6 日以附 表所示不動產，為向第三人蘇志仁借款之擔保，設定本金最 高限額新臺幣（下同）1,560,000 元之抵押權，存續期間自 82年12月6 日起至83年3 月5 日止，清償日期依照各個契約 約定，並經辦妥登記在案。嗣第三人李萬石於82年12月11日 向聲請人借用1,300,000 元，約定清償期為83年3 月5 日， 並簽發2 張面額各為300,000 元、1,000,000 元之本票為憑 。後於84年9 月14日，第三人蘇志仁將上開債權及抵押權轉 讓予聲請人，並於84年9 月15日變更登記抵押權人為聲請人 在案，而第三人李萬石另行簽立收據及面額200,000 元之本 票一紙予聲請人。嗣於85年9 月11日，聲請人以上開債權向 本院聲請核發支付命令准予強制執行，取得鈞院85年度促字 第5957號支付命令暨確定證明書在案（請求本金為1,300,00 0 元），惟未續行強制執行程序，但聲請人曾於86年到89年 間到第三人李萬石之住處催討債務，然僅獲第三人李萬石承 諾系爭債務，而表達無清償能力。又第三人李萬石於101 年 5 月23日死亡，相對人李治穎、第三人張春梅、李宥萱、李 昱瑾、李桂汝、李舒椀為其法定繼承人，依法應繼承其權義 ，而聲請人持有第三人李萬石簽發之本票迄今仍未獲清償等 語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利
移轉變更契約書、借據、收據、本票、本院85年度促字第59 57號支付命令暨確定證明書、地籍異動索引、第三人李萬石 之繼承系統表、除戶戶籍謄本、繼承人之戶籍謄本等影本及 本院雲院忠家詢字第1080000081號函、土地登記謄本為證， 依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以108 年2 月22日雲院忠非平決108 年度司 拍字第17號函通知相對人李治穎( 兼李萬石之繼承人) 及第 三人李萬石之繼承人張春梅、李宥萱、李昱瑾、李桂汝、李 舒椀表示意見，該通知業已合法送達於上開當事人，惟渠等 均逾期未表示意見。
四、經查，如附表所示不動產於101 年5 月23日以分割繼承為原 因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人 仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償。又聲請人主張第三人 李萬石積欠本金1,500,000 元，並提出如前所述之本票影本 3 件為證，惟其中面額200,000 元之本票，其發票日為84年 8 月6 日，並不在本件最高限額抵押權之存續期間內，故該 本票債權應不在本件最高限額抵押權所擔保之債權範圍內， 除此之外，本件聲請經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 3 月 21 日
司法事務官
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│附表：土地 108 年度司拍字第17號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│林內鄉 │烏麻段│ │574 │2697.89 │3分之1 │重測前：烏塗子段284-3地號 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。