臺灣花蓮地方法院民事裁定 108年度司拍字第7號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
相 對 人 蔡青親
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡青親於民國（下同）105年5月 30日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最 高限額新臺幣（下同）6,600,000元之抵押權，擔保債權確 定日期135年5月26日，債務清償日期、利息(率)、遲延利息 (率)、違約金依照各個契約約定，依法登記在案。三、又相對人於106年5月25日簽發借款契約書1紙，向聲請人借 款金額為5,500,000元，借款期間自106年5月26日至107年5 月26日，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期 部分應視同全部到期，尚負債本金5,401,568元及利息、違 約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出不動產附表一件、 借據、動用申請書及授信增補契約書影本各一件、帳務明細 影本一件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影 本一件、其他約定事項影本一件、土地及建物登記第二類謄 本影本各一件、戶籍謄本一件、土地及建物登記第一類謄本 正本各一件等為證。又經本院於108年1月25日發函通知相對 人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張 為可採。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執
行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 108 年 3 月 14 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地): 108年度司拍字第7號│
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│ │ 土 地 坐 落 │使│使│ 面 積 │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍 │暨所有權│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│ │範圍 │
│ │ │ │ │ │ │區│類│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │別│ │ │ │ │ │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉 │慶豐段│ │0000-000│空│空│ │ │82.00 │全部 │蔡青親( │
│ │ │ │ │ │7 │白│白│ │ │ │ │全部) │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物)︰ 108年度司拍字第7號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合 計│主要建│ │ │設定範│人暨所│
│ │ │ │ │房屋層數│公尺) │ │築材料│面 積│面積單位│圍 │有權範│
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │ │圍 │
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│001 │02294-│吉興一街 │慶豐段 │住家用、│一層51.21 │242.25│陽台 │22.50 │平方公尺│ 全部 │蔡青親│
│ │000 │411巷4弄1 │0000-000│鋼筋混凝│二層51.21 │ │平台 │5.77 │ │ │(全部)│
│ │ │號 │7地號 │土造、5 │三層30.87 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │層 │四層51.21 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │五層51.21 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │屋頂突出物6.54│ │ │ │ │ │ │
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