臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第103號
聲 請 人 鄭璧金
代 理 人 游文宏
相 對 人 林永峯
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林永峯於民國（下同）92年12月 11日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定 新臺幣（下同）510,000元之普通抵押權，存續期間自92年 12月10日至93年2月9日，債務清償期民國93年2月9日，違約 金依照契約約定，經登記在案。
三、又相對人林永峯於92年12月3日簽立本票一紙，向聲請人借 款510,000元，利息未約定，免除作成拒絕證書，詎到期後 經提示予相對人，其未依約履行全部債務，尚負債本金297, 077元，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出本票影本一件、 他項權利證明書影本一件、土地登記簿謄本二件、建物登記 謄本二件、抵押權設定契約書影本一件、戶籍謄本等為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。
中 華 民 國 108 年 3 月 14 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地): 107年度司拍字第103號│
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│ │ 土 地 坐 落 │使│使│ 面 積 │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍 │暨所有權│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│ │範圍 │
│ │ │ │ │ │ │區│類│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │別│ │ │ │ │ │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉 │干城段│ │0000-000│一│甲│ │ │95.92 │全部 │林永峯( │
│ │ │ │ │ │0 │般│種│ │ │ │ │全部) │
│ │ │ │ │ │ │農│建│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │業│築│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區│用│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │地│ │ │ │ │ │
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│附表（建物)︰ 107年度司拍字第103號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合 計│主要建│ │ │設定範│人暨所│
│ │ │ │ │房屋層數│公尺) │ │築材料│面 積│面積單位│圍 │有權範│
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │ │圍 │
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│001 │00042-│吉豐路五段│干城段 │住商用、│一層45.10 │92.44 │ │ │平方公尺│ 全部 │林永峯│
│ │000 │87號 │0000-000│鋼筋混凝│二層46.42 │ │ │ │ │ │(全部)│
│ │ │ │0地號 │土加強磚│騎樓0.92 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │造、2層 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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