拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,108年度,62號
TPDV,108,司拍,62,20190313,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 108年度司拍字第62號
聲　請　人　板信商業銀行股份有限公司

法定代理人　劉炳輝　
訴訟代理人　藍偉中　
相　對　人　佳暉投資股份有限公司

法定代理人　李貴輝　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保一切債務之清償 ，分別於民國（下同）106年3月21日、107年3月12日及107 年12月4日以其所有如附表所示之不動產為擔保，分別設定 新臺幣（下同）1596萬元、234萬元及500萬元之最高限額抵 押權予聲請人，並經登記在案。又相對人邀同第三人李貴輝 、章修綱為連帶保證人向聲請人貸款，總授信額度為4130萬 元，約定分期攤還本息，如未依約償還，全部債務視為到期 ，應即清償全部債務。詎相對人未依約繳納，依上開約定已 喪失期限利益，尚積欠本金3330萬元及其約定之利息暨違約 金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記 謄本及週轉金貸款契約、借款契約、授信約定書暨保證書、 催告函及掛號收據等件影本為證。且本院於108年2月14日（ 發文日期）通知債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意 見，債務人固陳稱聲請人於相對人逾期後曾同意相對人增加 抵押額度並變更借款契約條件云云，然未能舉證以實其說， 是以，本件聲請人主張抵押借款已全部到期，聲請拍賣相對 人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時



，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
中 華 民 國 108 年 3 月 13 日
民事第五庭 司法事務官 黃欣欣