臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度補字第519號
原 告 曾燕玉
曾蘇秀甘
被 告 林珈嫻
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為
準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準
。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之6分別定有
明文。又按因債權之擔保涉訟，法院應查明供擔保之土地於
起訴時之交易價額及各該抵押權所擔保之債權額，比較其價
額之高低，核定訴訟標的價額，不得遽依各該抵押權所擔保
最高限額核定訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第847
號、104年度台抗字第731號裁定參照）。
二、上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳
納裁判費。查原告起訴主張確認被告就原告所有坐落臺中市
○○區○○段000地號土地，面積134.75平方公尺，權利範
圍全部，及同地段建物建號182，總面積112.6平方公尺權利
範圍全部，以臺中市沙鹿區地政事務所100年清登資字第000
000號收件，於民國100年3月24日登記，設定擔保債權總金
額最高限額新臺幣（下同）300萬元之抵押權及所擔保之債
權不存在；被告應將前項抵押權登記予以塗銷；被告不得持
本院107年司拍字第511號拍賣抵押物裁定對原告為強制執行
。原告前述主張，訴訟利益同一，亦即依原告所主張之原因
事實應認前開土地之抵押權及其所擔保之債權均屬不存在，
方有拍賣抵押物強制執行程序之訴之利益，是依前開規定，
本件訴訟標的之價額，應以前開土地所擔保之債權金額及前
開土地價額二者較低者為準。經查，本件最高限額抵押權所
擔保之債權額為300萬元，高於擔保物之價額192萬6925元（
計算式：土地面積合計134.75平方公尺×公告土地現值1430
0元/平方公尺＝0000000元），揆諸前揭說明，應以土地之
價額為準，故本件訴訟標的價額核定為192萬6925元，應徵
第一審裁判費2萬107元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書
之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，
即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 3 月 26 日
民事第一庭 法 官 蕭一弘
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 3 月 26 日
書記官 陳怡臻