拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,108年度,42號
CTDV,108,司拍,42,20190329,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　 108年度司拍字第42號
　
聲　請　人　高雄銀行股份有限公司

法定代理人　張雲鵬　
代　理　人　趙士傑　
相　對　人　劉才銘　

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國107年6月21日以其所有如附表 所示之不動產，為擔保其及協鋐工程有限公司對聲請人現在 （包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償， 設定新臺幣（下同）18,000,000元之最高限額抵押權，經登 記在案。嗣第三人即債務人協鋐工程有限公司於107年6月19 日邀同劉才銘、劉能上為連帶保證人，向聲請人借款二筆， 金額合計15,000,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全 部債務視為到期。詎第三人即債務人協鋐工程有限公司未依 約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以 資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、借款契約（以上均為影本）、土地及建物登 記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且第三人即債 務人協鋐工程有限公司未依約清償，形式上合於實行抵押權 之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核 於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本



裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 3 月 29 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬───┤ ├────┤權利範圍│
│號│ 市 │ 區 │ 段 │ 地號 │分 區│平方公尺│ │
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│１│高雄│美濃│瀰濃│ 477 │ (空白) │1,062.1 │ 全部 │
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│２│高雄│美濃│瀰濃│493-1 │ (空白) │ 237.51 │ 全部 │
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│３│高雄│美濃│瀰濃│ 500 │ (空白) │ 4.8 │ 全部 │
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│備註： │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。