臺灣新北地方法院民事裁定 108年度補字第288號
原 告 呂正信
訴訟代理人 陳筱屏律師
被 告 楊富樹
林漢國
上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；又以一訴
附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，
民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之2 分別定有明
文。查本件原告訴之聲明第一項及第二項請求被告返還系爭房屋
及土地，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之
最新鄰近土地交易價格，系爭土地附近最近一年之交易價格每坪
約為新臺幣（下同）22萬元，換算每平方公尺為6 萬6550元（計
算式：220000元/ 坪÷3.30579 ＝66550 元/ ㎡，元以下四捨五
入），系爭土地交易價格為1 億9346萬0850元【計算式：66550
元/ ㎡×2907（203+21+1634+109+6+895+39）㎡＝000000000 元
；復依原告陳報系爭房屋課稅現值為161 萬9100元，則聲明第一
項及第二項之訴訟標的價額合計為1 億9507萬9950元【計算式：
000000000+0000000=000000000 】。聲明第三項係請求積欠租金
，該部分聲明之訴訟標的金額為267 萬3333元。而聲明第四項及
第五項係請求被告給付相當於租金之不當得利，揆諸前開說明，
係以一訴附帶請求其孳息，不併算其價額。是本件訴訟標的價額
核定為1 億9775萬3283元（計算式：000000000+0000000=000000
000 ），應徵收第一審裁判費164 萬4752元。茲依民事訴訟法第
249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達後五日內補繳
，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 3 月 14 日
民事第一庭 法 官 陳翠琪
以上正本證明與原本無異
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整
中 華 民 國 108 年 3 月 14 日
書記官 連思斐