臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事判決 108年度中簡字第61號
原 告 陳裕豐
陳天松
被 告 陳季鋐
上列當事人間請求返還不當得利事件，本院於民國108年3月15日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告陳天松新臺幣貳萬零肆拾玖元，及自民國一○八年三月四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。被告應給付原告陳裕豐新臺幣參萬貳仟肆佰伍拾玖元，及自民國一○八年三月四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元，由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項第3款定有明文。本件原告起訴時原聲明：㈠被告應 給付原告陳裕豐新臺幣（下同）32,459元。㈡被告應給付原 告陳天松3,000元。㈢被告應給付原告陳天松11,549元，及 自民國93年1月1日起至清償日止，按週年利率百分之5計算 之利息。㈣被告應給付原告陳天松14,233元，及自107年11 月1日起如再有原告代墊被告繳納「坐落臺中市○區○○○ 段000○0地號、權利範圍10000分之55土地（下稱系爭土地 ），及其上8378建號、門牌號碼臺中市○區○○路000巷0號 2樓之2房屋、權利範圍全部（下稱系爭房屋）【合稱系爭房 地】」貸款者，被告仍應如數清償予原告，並自代墊日起至 清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。㈤被告應給付 原告陳天松5,520元，及自94年1月1日起至清償日止，按週 年利率百分之5之利息。㈥被告應將借用原告陳天松名義登 記之系爭房地，移轉登記予被告，被告並應負責清償系爭房 地之抵押貸款餘額約38萬0,745元（以銀行結算為準），並 塗銷系爭不動產上臺中二信中興分社之抵押權設定等語（見 107年度司家非調字第858號【下稱司家非調】卷第97至98頁 ）。嗣於訴訟繫屬中，撤回上開㈣、㈥之聲明（見本院卷第 35至36頁），並變更聲明聲明如主文第1項、第2項所示（見
本院卷第45頁），核屬擴張與減縮應受判決事項之聲明，與 前開規定相符，應予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為 判決。
貳、實體事項：
一、原告主張：
㈠被告多年來從事房地產仲介工作，因在外積欠金融機構債務 ，於92年借用胞弟即原告陳天松名義登記系爭房地。嗣被告 於107間對原告陳天松終止借名登記關係，請求原告陳天松 將系爭房地所有權移轉予被告，經本院107年度訴字第2432 號案件受理。原告陳裕豐與被告於107年8月27日簽立協議書 （下稱系爭協議書），原告陳天松同意將系爭房地移轉登記 予被告指定之第三人，並已依約履行完畢。而依系爭協議書 ，被告應將原告陳天松配合借名登記過程中代墊之交易所得 稅5,520元，及出席費3,000元等費用給付予原告陳天松，惟 被告迄未給付。再者，被告既為系爭房地之實質所有權人， 應負擔繳納系爭房地之地價稅，原告陳天松另代墊被告支出 地價稅共11,549元。被告合計應給付原告陳天松20,049元， 爰依系爭協議書、無因管理、不當得利之法律關係，請求擇 一有理由為原告陳天松勝訴之判決。
㈡被告為系爭房地之實質所有權人，應負擔繳納系爭房地之抵 押貸款、大樓管理費。原告陳裕豐為被告之父親，於起訴前 代墊被告應繳納系爭房地3個月房貸金額21,147元（被告在 系爭協議書亦同意此金額），及代墊系爭房屋之大樓管理費 11,312元，合計32,459元，爰依無因管理、不當得利之法律 關係，請求擇一有理由為原告陳裕豐勝訴判決。 ㈢並聲明：如主文第一項、第二項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
三、得心證之理由：
原告主張之上開事實，業據其提出被告戶籍謄本、被告委任 之律師函、被告本院107年度訴字第2432號起訴狀繕本、原 告陳天松與被告簽署之系爭協議書、臺中市中山地政事務所 107年10月8日中山地所一字第1070010958號函影本、系爭房 地之大樓管理費繳費證明、原告陳天松自102年至107年代墊 系爭土地之地價稅繳款書、繳納證明影本、原告陳天松充當 人頭買賣房地產所衍生之個人綜合所得稅影本、系爭房地之 地籍謄本、異動索引謄本等件為證（見司家非調字第103至 126頁），而被告已於相當時期受合法之通知，於言詞辯論
期日不到場，亦未提出準備書狀為任何爭執，本院依調查證 據之結果，堪認原告之主張為真實。從而，原告依系爭協議 書、無因管理之法律關係，訴請被告給付如主文第1項、第2 項所示之金額，為有理由，應予准許。
四、本件係依民事訴訟法第427條第1項規定適用簡易訴訟程序所 為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依 職權宣告假執行。
五、本件訴訟費用額確定為1,000元（即原告減縮聲明後第一審 裁判費1,000元），依民事訴訟法第78條，由被告負擔。至 於原告減縮部分之裁判費，依民事訴訟法第83條第1項規定 意旨，當由原告負擔，僅因減縮部分未經本院裁判，該部分 裁判費之負擔，毋庸於主文諭知（民事訴訟第90條第1項規 定參照），併此敘明。
中 華 民 國 108 年 3 月 29 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 高士傑
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 3 月 29 日
書記官 陳采瑜