臺灣桃園地方法院民事裁定 106年度桃簡字第722號
反訴 原告
即 被告 張志騰
訴訟代理人 陳冠宇律師
上列反訴原告與反訴被告即原告游王錦貎間請求遷讓房屋等事件
，反訴原告提起反訴未繳納裁判費。按本訴與反訴之訴訟標的相
同者，反訴不另徵收裁判費，同法第77條之15亦有明定。是依其
反面解釋，本訴與反訴之訴訟標的不相同者，即應徵收裁判費。
又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項
標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最
高者定之，民事訴訟法第77條之2 第1 項亦有明定。經查，本訴
原告游王錦貎係以兩造間房屋租賃契約之法律關係，請求被告即
反訴原告應遷讓返還桃園市○○區○○○街00號之房屋（下稱系
爭房屋），嗣於訴訟繫屬中，反訴原告則基於確認系爭房屋及所
坐落系爭土地【即桃園市○○區○○段000000地號（權利範圍55
1/ 10000）、888-45地號（權利範圍1/1 ）、888-46地號（權利
範圍551/10000 ）】之移轉登記行為無效、借名登記及侵權行為
等法律關係提起反訴，並先位聲明請求：㈠兩造間就系爭房屋及
土地於民國105 年3 月13日所為買賣契約及於同年5 月2 日所有
權移轉行為均無效。㈡反訴被告應將系爭房屋及土地所有權移轉
登記予以塗銷，並回復登記為反訴原告所有。㈢反訴被告應給付
反訴原告新臺幣（下同）200 萬元暨遲延利息；備位聲明請求：
㈠反訴被告應將系爭房屋及土地移轉登記予反訴原告。㈡反訴被
告應給付反訴原告200 萬元暨遲延利息。是本件反訴原告訴之利
益即為取得系爭房屋、土地所有權及200 萬元之損害賠償，是本
件反訴之訴訟標的價額應核定為5,869,980 元【計算式：（105
年1 月土地公告現值44,447元／㎡×面積201.85㎡×權利範圍55
1/10 000＋43,800元／㎡×面積64.69 ㎡＋43,800元／㎡×面積
15.92 ㎡×權利範圍551/10000 ）＋建物價額503,800 元＋損害
賠償2,000,000 元】，應徵第一審裁判費59,113元。茲依民事訴
訟法第436 條第2 項準用同法第249 條第1 項但書之規定，命反
訴原告於收受本裁定送達後10日內向本院補繳，逾期不繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 3 月 19 日
桃園簡易庭 法 官 廖子涵
以上為正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後
10 日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣 1,000 元；
命補裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 3 月 20 日
書記官 賴家瀅