臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度司拍字第522號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 邱月琴
代 理 人 黃淑慧
相 對 人 陳富美
相 對 人 陳畇橦
相 對 人 陳博昇
兼法定代理 李佩雯
人
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人陳新松、陳新忠於民國88年4月27日 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設 定新台幣（下同）3,360,000元之本金最高限額抵押權，存 續日期自民國88年4月27日起至民國118年4月26日止，約定 依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣 上開不動產於㈠民國102年6月18日因分割繼承關係移轉予相 對人陳富美、陳畇橦所有，㈡民國106年8月21日因繼承關係 移轉予相對人陳博昇、李佩雯所有，亦經登記在案。三、嗣案外人陳新松、陳新忠於民國94年6月29日向聲請人借用 600,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約 定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益， 應立即全部償還。詎上開借款民國未依約繳納本息，依上開 約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記簿謄本各1件、放款借據影本1件、除戶戶 籍謄本影本2件、繼承系統表1件、臺灣高雄少年及家事法院 家事法庭函影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 108 年 1 月 18 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權 利 範 圍│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │鳳山 │竹子腳 │ │181-3 │ │81 │陳富美6分之1 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳畇橦6分之1 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳博昇公同共有│
│ │ │ │ │ │ │ │ │6分之4 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │李佩雯公同共有│
│ │ │ │ │ │ │ │ │6分之4 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權 利│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範 圍│
│ │ │ │ │ │ │ │
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│１│878 │竹子腳段181-3地號 │加強磚造 │一層：33.82 │ │陳富美 │
│ │ │ │002層樓房 │二層：44.73 │ │6分之1 │
│ │ ├───────────────┤ │騎樓：9.92 │ │陳畇橦 │
│ │ │瑞竹路140巷17號 │ │合計：88.47 │ │6分之1 │
│ │ │ │ │ │ │陳博昇 │
│ │ │ │ │ │ │公同共有│
│ │ │ │ │ │ │6分之4 │
│ │ │ │ │ │ │李佩雯 │
│ │ │ │ │ │ │公同共有│
│ │ │ │ │ │ │6分之4 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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