臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定 107年度司拍字第571號
聲 請 人 胡玉鳳
上列聲請人胡玉鳳與相對人呂金地間拍賣抵押物事件，本院裁定
如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請人聲請意旨略以：相對人呂金地於民國103 年6 月 12日以附表所示之不動產為自己向聲請人所負債務之擔保， 設定本金最高限額新台幣（下同）600,000 元之抵押權。茲 相對人對聲請人負債600,000 元，已屆清償期而未為清償， 為此聲請拍賣抵押物云云。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條固定有明 文。惟聲請拍賣時應以抵押物之所有人為相對人。查本件不 動產相對人呂金地業於107 年7 月23日死亡，聲請人雖補正 以呂金地之繼承人徐金葉、呂俊逸、呂庭嘉、呂芳裕、呂英 傑、呂幸如、呂湘菱為本件相對人，然查呂金地之全體繼承 人均向本院具狀拋棄繼承並已於107 年10月14日准予備查在 案，此有本院調閱之家事法庭107 年度司繼字第2067號案件 附卷可稽，聲請人以非抵押物所有權人為相對人聲請拍賣抵 押物，於法不合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣 1,000元。
中 華 民 國 108 年 1 月 3 日
簡易庭司法事務官