臺灣臺中地方法院民事判決 107年度訴字第2986號
原 告 李亮音 臺中市○區○○○路000號15樓
被 告 張舒涵 臺中市○區○○○路000號15樓
上列當事人間撤銷贈與事件，經本院於民國107年11月1日言詞辯
論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落台中市○區○○○路000號15樓房屋，應有部分全部，及坐落台中市○區○○○段○0000○0000地號土地，應有部分均為百萬分之2732之所有權移轉登記予原告。訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、程序事項：
（一）本件被告，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第 386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而 為判決。
（二）一造辯論判決，其事實及理由得簡略記載之。民事訴訟法 第226條第4項定有明文。本件為一造辯論判決，僅簡略記 載事實及理由。
二、實體事項：
（一）原告起訴主張略以：原告在民國105年10月間，將坐落台 中市○區○○○路000號15樓房屋，應有部分全部，及坐 落台中市○區○○○段○0000○0000地號土地（以下合稱 系爭房、地），應有部分均為百萬分之2732之所有權移轉 登記予原告。惟附有被告應於受贈與後，清償原告購買系 爭房、地時之貸款本息之負擔。詎被告受贈後拒不辦理借 款人變更手續，且僅繳納二、三次貸款本息後即置之不理 ，原告擔心系爭房、地貸款不清償將遭拍賣，致原告及被 告無處可居住，不得不自行清償貸款本息。爰以起訴狀之 送達作為撤銷贈與之意思表示，並依民法第419條第2項、 179條規定，請求被告將系爭房、地所有權移轉登記予原 告。並聲明：如主文所示。
（二）被告未到庭或以書狀陳述意見供本院參酌。三、得心證理由：
（一）按贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其 負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。 又贈與之撤銷，應向受贈人以意思表示為之。贈與撤銷後 ，贈與人得依關於不當得利之規定，請求返還贈與物。次 按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其
利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。民 法第412條第1項、第419條、第179條分別定有明文。（二）原告上開主張，業據其提出與所述相符之免稅贈明書、所 有權贈與移轉契約書、銀行存摺影本等件為證，被告已於 相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未 提出準備書狀爭執者，依民事訴訟法第280條第3項準用同 條第1項之規定，應視同自認。自堪信原告上開主張為真 正。
（三）從而，原告依據民法第419條第1項規定以起訴狀繕本之送 達作為撤銷贈與之意思表示，並依同條第2項、同法第179 條不當得利之法律規定，請求被告將系爭房、地所有權移 轉登記返還予原告，自屬於法有據，應予准許。四、結論：
本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、 第78條，判決如主文。
中 華 民 國 107 年 11 月 19 日
民事第三庭 法 官曹宗鼎
正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決正本送達後20日內向本院提出上訴狀(須附繕本)，如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 11 月 19 日
書記官吳克雯