拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,107年度,301號
TPDV,107,司拍,301,20180619,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第301號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司

法定代理人　鄭永春　
代　理　人　洪巧芸　　新北市○○區○○路000號
相　對　人　陳宥愷

　　　　　　呂冠瑩　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 881 條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳宥愷(原名陳玟升)為擔保其對 聲請人所負債務之清償，於民國（下同）104年1月27日，以 其及相對人呂冠瑩所有如附表所示之不動產，設定擔保債權 總金額新臺幣(下同)2400萬元之最高限額抵押權，並經登記 。相對人陳宥愷(原名陳玟升)於104年1月28日向聲請人借款 826萬元、1174萬元並由呂冠瑩擔任保證人，約定寬限期後 按期平均攤還本息，如有一期未履行視為全部到期，詎相對 人自107年2月28日起未按期履行，已視為全部到期，尚積欠 本金18,742,719元、利息及違約金迄未清償，為此聲請拍賣 抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、其他約定事項、貸款契約、保證 人宣告書、切結書、催告函(以上均影本)、土地及建物登記 謄本為證。又本院於107年5月15日發文通知相對人就抵押權 所擔保之債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而， 本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚 無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。




六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 6 月 19 日
民事第四庭 司法事務官 范芳瑜