臺灣士林地方法院民事裁定 107年度司拍字第246號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
相 對 人 劉少臻
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國105年8月16日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負借款、信用卡、票據、墊款、透支、保 證債務之清償責任，設定新臺幣（下同）45,060,000元之最 高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年8月15日，債務清 償期依照各個債務契約所定清償日期，經105年9月9日登記 在案。
三、嗣相對人於105年9月12日向聲請人借款33,650,000元及3,90 0,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借 款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經 聲請人於合理期間以書面通知後，即喪失期限之利益，應即 全部償還，並應依約支付違約金。另相對人為另一借款人闕 勝騏之保證人，闕勝騏於105年9月12日向聲請人借款32,840 ,000元及4,100,000元。詎相對人自107年1月13日起即未繳 納本息，尚欠36,220,010元及其利息、違約金未獲清償，另 保證債務尚欠本金35,590,469元及其利息、違約金未償還， 依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明 書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書及授信增補契約 書影本、保證債務借款契約書及授信增補契約書影本、放款 資料影本、存證信函暨掛號郵件收入回執影本等件為證。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人雖具狀陳述因罹 患嚴重型憂鬱症而住院治療，致未能如期履約，請求暫緩拍 賣抵押物云云。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院 對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡，無權予以審認 ，相對人如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。故本院就聲 請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵
押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償， 揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 6 月 15 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯
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