臺灣士林地方法院民事簡易判決 107年度湖簡字第418號
原 告 東科大樓管理委員會
法定代理人 何玟瑩
訴訟代理人 陸培松
呂淑錦
被 告 齊瀚光電股份有限公司
法定代理人 劉家齊
上列當事人間給付管理費事件，經本院於民國107年4月19日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹拾壹萬柒仟柒佰肆拾肆元，及自民國一０七年二月二十七日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣壹拾壹萬柒仟柒佰肆拾肆元為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論 而為判決。
二、原告主張：被告為原告所屬東科大樓社區（下稱系爭社區） 內門牌新北市○○區○○○路0段000號9樓建物（下稱系爭 建物）之所有權人，依公寓大廈管理條例第10條、系爭社區 區分所有權人會議通過之管理基金及管理經費收支辦法（下 稱系爭收支辦法）規定，每月應繳納管理費、車位清潔費及 公共水電分擔費，依管理基金及管理經費催繳辦法（下稱系 爭催繳辦法）第5條規定，若欠繳費用應按年息10%計算利息 。查，被告於106年6月起至同年10月止，欠繳管理費共新臺 幣（下同）72,533元（6、7月均19,218元，8月14,879元，9 、10月均9,609元），及106年5月起至9月止欠繳公共水電費 共45,211元（5月14,418元、6月12,321元、7月6,186元、8 月6,360元、9月5,926元），以上共計117,744元，經催繳迄 未給付。爰依公寓大廈管理條例及系爭收支辦法、催繳辦法 規定，訴請被告如數給付欠費並加給利息。聲明：如主文第 一項所示。
三、經查，原告主張其系爭社區之管理組織，被告為系爭社區之 區分所有權人，積欠上開管理費及公共水電費迄未給付之事 實，業據其提出新北市汐止區公所函、系爭收支辦法、催繳 辦法、被告欠費明細表、繳費單、系爭社區水電費分攤表、 管理費明細表（以上為影本）及系爭建物之建物登記謄本等
為證。而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到庭爭執，亦 未提出書狀附具理由答辯以供本院審酌，自堪信原告之主張 為真實。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例及系爭社區之收支辦法、催 繳辦法之法律關係，請求被告給付如聲明第一項所示之款項 暨利息，為有理由，應予准許。
六、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為被告 敗訴之判決，應依職權宣告假執行；並依職權酌定相當擔保 金額，為被告得免假執行之宣告。另依職權確定訴訟費用額 為1,220元（即第一審裁判費），應由被告負擔。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 107 年 5 月 3 日
內湖簡易庭法 官 施月燿
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 107 年 5 月 3 日
書記官 王玉雙
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