拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院(民事),司拍字,106年度,63號
PTDV,106,司拍,63,20170331,1

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第63號
聲　請　人　巴洛斯投資有限公司

法定代理人　劉明雄　
聲　請　人　余政霖　


相　對　人　高雄尊龍大飯店股份有限公司

法定代理人　焦經國　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人高雄尊龍大飯店股份有限公司於 民國105 年7 月15日，以其所有如附表所示之不動產，作為 其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,000 萬元之 最高限額抵押權，債權額比例巴洛斯投資有限公司（10/9） 、余政霖（10/1），擔保債權確定期日為106 年1 月13日， 債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案 。嗣相對人高雄尊龍大飯店股份有限公司於105 年7 月18日 向聲請人借款6,000 萬元（巴洛斯投資有限公司5,400 萬、 余政霖600 萬），借款期間為自105 年7 月18日起至106 年 1 月17日止，借貸期間屆滿，應將借款及利息全部清償。又 於105 年7 月19日移轉變更登記，權利種類變更為普通抵押 權、擔保債權種類及範圍變更為擔保民國105 年7 月14日訂 立最高限額抵押權因決算確定之債權，並刪除擔保債權確定 期日，亦經登記在案。詎清償期屆至後，相對人高雄尊龍大 飯店股份有限公司未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資 受償，並提出消費借貸契約書、抵押權設定契約書、抵押權 移轉變更契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等 為證。
三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條、裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，



並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 3 月 31 日
　
司法事務官
　
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│附表： 106年度司拍字第63號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│恆春鎮 │德和│ │1319 │ │0 │55 │51.45 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 106年度司拍字第63號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │141 │龍泉路100號 │恆春鎮德和段13│鋼筋混凝土│一層53.04、騎樓10.65，│ │全部│ │
│ │ │ │19地號 │加強磚造、│總面積63.69 │ │ │ │
│ │ │ │ │一層樓房 │ │ │ │ │
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│002 │142 │龍泉路100號 │恆春鎮德和段13│鐵筋石棉瓦│一層167.40，總面積167.│ │全部│ │
│ │ │ │19地號 │、一層樓房│40 │ │ │ │
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│003 │143 │龍泉路100號 │恆春鎮德和段13│鐵筋水棉瓦│一層641.39、二層458.79│ │全部│ │
│ │ │ │19地號 │、二層樓房│，總面積1,100.18 │ │ │ │
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