臺灣花蓮地方法院民事裁定 108年度司拍字第6號
聲 請 人 花蓮縣壽豐鄉農會
法定代理人 吳永能
相 對 人 劉塗忠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年7月3日以 附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額 新臺幣（下同）26,650,000元之抵押權，債務清償期依照各 個契約約定，經登記在案。又相對人於106年7月5日簽立借 據1紙，向聲請人借用20,500,000元，並有利息及違約金之 約定，借款期間自106年7月5日至113年7月5日，詎於借款後 未依約繳納本息，尚未到期部分應視同全部到期，為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出借據影本一件、他項權 利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、其他約定 事項影本一件、土地登記謄本七件、戶籍謄本一件等為證。 又經本院於108年1月31日發函通知相對人就本件聲請陳述意 見，其迄今未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭 規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應 予准許。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 108 年 2 月 25 日
司法事務官 潘俊宏
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│附表(土地): 108年度司拍字第6號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤範圍 │圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┼─────────┤
│001 │花蓮縣│壽豐鄉 │平和段│ │0614 │（空│（空│1356.59 │ 全部 │劉塗忠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │白）│白）│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │花蓮縣│壽豐鄉 │平和段│ │0615 │（空│（空│4679.68 │ 全部 │劉塗忠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │白）│白）│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│003 │花蓮縣│壽豐鄉 │平和段│ │0616 │（空│（空│568.42 │ 全部 │劉塗忠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │白）│白）│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│004 │花蓮縣│壽豐鄉 │吳全段│ │0223 │（空│（空│1051.48 │ 全部 │劉塗忠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │白）│白）│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│005 │花蓮縣│壽豐鄉 │吳全段│ │0224 │（空│（空│5165.53 │ 全部 │劉塗忠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │白）│白）│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│006 │花蓮縣│壽豐鄉 │吳全段│ │0225 │（空│（空│1840.60 │ 全部 │劉塗忠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │白）│白）│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│007 │花蓮縣│壽豐鄉 │吳全段│ │0226 │（空│（空│481.60 │ 全部 │劉塗忠(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │白）│白）│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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