臺灣宜蘭地方法院民事裁定 107年度羅補字第241號
原 告 葉金龍
訴訟代理人 林書緯律師
被 告 張翠玲
上列當事人間請求排除侵害事件，原告應於本裁定送達後5日內
補正下列事項，逾期不補正即駁回其訴，特此裁定：
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條
之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此為
必備之程式；復按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以
原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，
其價額合併計算之，民事訴訟法第 77條之1第1項、第2項，
及同法第77條之2第1項本文分別定有明文。如起訴不合此等
程式，法院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之
，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。
二、本件原告起訴請求被告㈠、將宜蘭縣○○鄉○○路00巷0弄0
號 2樓房屋（下稱系爭建物）增建部分拆除；㈡、賠償原告
出租其所有位於宜蘭縣○○鄉○○路00巷 0弄0號1樓（下稱
系爭房屋）之房屋，因被告飼養之寵物於夜晚吠叫，致承租
人終止契約所生之租金損失新臺幣（下同） 108,666元；㈢
、給付使用於系爭房屋所有權範圍內樓梯相當租金之不當得
利 33,480元及按月給付558元。查，系爭建物坐落兩造所共
有之宜蘭縣○○鄉○○○段 000地號土地（下稱系爭土地）
，有系爭建物、系爭土地登記第一類謄本附卷可參。茲說明
前揭請求之訴訟標的價額或金額如下：
㈠、請求拆除增建部分：
本件依原告起訴所依據之事實，上揭㈠部分之訴訟標的價額
，應以系爭建物增建部分所占用之系爭土地於起訴時即 107
年 8月之交易價額乘以原告之應有部分計算，本院核定其訴
訟標的價額為23,900元×15平方公尺×1/2（應有部分）＝
179,250元。
㈡、請求租金損失部分：訴訟標的金額為108,666元。
㈢、請求使用系爭房屋相當租金之不當得利部分：訴訟標的金額
為33,480元。
三、綜上，依前揭說明，本院核定本件訴訟標的價額為 321,396
元（計算式：179,250元＋108,666元＋33,480元＝ 321,396
元），應徵裁判費3,530元，限原告於本裁定送達後5日內補
繳，逾期不補，即駁回其訴。
中 華 民 國 108 年 2 月 14 日
臺灣宜蘭地方法院羅東簡易庭
法 官 吳孟竹
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 2 月 14 日
書記官 陳怡潔