拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,107年度,507號
KSDV,107,司拍,507,20190102,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第507號
　
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達　
代　理　人　黃宇盛　
相　對　人　劉忠興　

　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國84年6月12日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）3,060,000元之最高限額抵押權，存續日期自84年6月12日 起至114年6月11日止，約定依照各個債務契約所定清償日期 為清償期，經登記在案。嗣相對人於㈠100年8月9日、104年 11月4日向聲請人借用900,000元、2,000,000元，㈡106年10 月25日經案外人兆昕科技有限公司邀同為連帶保證人向聲請 人借用5,000,000元，㈢向聲請人申請信用卡使用，其還款 方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如 未依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還 。詎相對人未依約繳息，依上開約定，本件借款應視為全部 到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契 約書、他項權利證明書、本票、借據、借款契約影本及土地 、建物登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　
中 華 民 國 108 年 1 月 2 日
　




鳳山簡易庭
　
司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │鳳山 │七老爺 │一甲 │1095-15 │ │1,897 │10000分之76 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│5265│七老爺一甲小段1095-15地號 │鋼筋混凝土造│六層：71.23 │陽台：6.26│全部│ │
│ │ │ │12層樓房 │合計：71.23 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │五甲二路149巷21號六樓 │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：七老爺一甲小段5332建號，面積3,021.75平方公尺，權利範圍10000分之65 │
│ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。