分割共有物
臺灣苗栗地方法院(民事),補字,107年度,1504號
MLDV,107,補,1504,20190123,2

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　 107年度補字第1504號
原　　　告　竤全企業股份有限公司

法定代理人　張勝和　
訴訟代理人　林君鴻律師
被　　　告　劉光國　
　　　　　　劉如君　

　　　　　　劉如文　
上列當事人間請求分割共有物等事件，原告起訴未繳納裁判費。
按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；因地上權、永佃
權涉訟，其價額以一年租金15倍為準；無租金時，以一年所獲可
視同租金利益之15倍為準；如一年租金或利益之15倍超過其地價
者，以地價為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價
額為準，民事訴訟法第77條之2 第1 項本文、第77條之4 、第77
條之11分別定有明文。查本件原告訴之聲明第1 項請求分割苗栗
縣○○市○○○段○○○○○段00000 地號土地（下稱系爭土地
），該部分訴訟標的價額經核定為新臺幣（下同）1,822,167 元
【計算式：系爭土地公告土地現值每平方公尺6,500元×面積1,6
82平方公尺×原告應有部分1/6 ＝1,822,167 元，元以下四捨五
入】；另原告訴之聲明第2 項請求就系爭土地之地上權轉載於分
割後被告所分得之土地部分，地租依土地登記謄本之記載為「依
照契約約定」，經原告陳報本件地上權契約因年代久遠業已滅失
等語，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用。而無約定租金
者，其訴訟標的價額之計算，以一年所獲可視同租金利益之15倍
為199,920 元【依土地法第105 條準用第97條規定，計算式：系
爭土地之申報地價每平方公尺1,120 元x 地上權權利範圍36坪，
約119 平方公尺x 年息10％x 15＝199,920 元】，而地價則為77
3,500 元【計算式：系爭土地公告土地現值每平方公尺6,500 元
×地上權權利範圍119 平方公尺＝773,500 元】，則1 年所獲可
視同租金利益之15倍並未超過地價，訴訟標的價額應以1 年所獲
可視同租金利益之15倍即199,920 元為準。是本件訴訟標的價額
合併計算為2,022,087 元【計算式：1,822,167 元＋199,920 元
＝2,022,087 元】，應徵第一審裁判費21,097元。茲依民事訴訟
法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7 日
內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 108　　年　　1　　 月　　 23　 日
　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　宋國鎮
以上正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉立晨
中　　華　　民　　國　 108　　年　　1　　 月　　24　　日