臺灣臺北地方法院民事裁定 107年度司拍字第694號
聲 請 人 趙肯將
相 對 人 江俊賢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年3月7日向聲請人借 款新臺幣（下同）70萬元，約定107年9月8日償還，並於107 年3月6日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定140萬 元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。詎相對人屆 期不為清償債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、借款契約書（以上均為影本）、 土地及建物登記謄本等件為證。且經本院發文通知相對人就 本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄未為陳述， 是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產 ，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 1 月 10 日
民事第八庭 司法事務官 陳庭㚬