聲請起訴證明
臺灣新北地方法院(民事),訴聲字,108年度,2號
PCDV,108,訴聲,2,20190130,1

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　108年度訴聲字第2號
聲　請　人　一陞開發建設有限公司

法定代理人　賴慶霖　
訴訟代理人　鍾秉憲律師
　　　　　　林倩芸律師
相　對　人　黃富宗　
上列聲請人因與相對人間請求履行買賣契約事件，聲請許可訴訟
繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、按「訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設 定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前 ，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記」 ，民國106年6月14日修正公布，同日施行，106年6月16日生 效之民事訴訟法第254條第5項定有明文。本條項之立法，旨 在防免因當事人恆定原則，受讓訴訟標的法律關係之第三人 受判決效力所及致生不利，暨減少實體法上因信賴登記而產 生紛爭，乃以公示制度揭示訴訟繫屬之事實，使欲受讓該權 利或標的物之第三人有知悉訴訟繫屬機會，據為判斷是否受 讓，以維法秩序之安定。惟為避免過度影響被告及第三人權 益，暨維訴訟繫屬登記制度、保全程序之分野，限於繫屬中 之訴訟以物權關係為訴訟標的，且其權利或標的物之取得、 設定、喪失或變更，依法應登記者，始在適用之列。倘訴訟 標的非基於物權關係，或其權利或標的物之取得、設定、喪 失或變更，非依法應登記者，即與前揭規定之要件不符，法 院無從裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
二、本件聲請人以兩造間涉及不動產訴訟，為避免善意第三人不 知系爭不動產於繫屬中而遭不利益，爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定，請求核發起訴證明。經核聲請人係以民法第 345 條第1 項為請求權基礎，請求相對人依買賣契約之約定 將系爭門牌號碼新北市○○區○○路00000 ○00000 ○0000 0 ○00000 ○○○街00號建物辦理移轉登記，是以聲請人上 開請求均屬債權之性質，揆諸上開說明，聲請人係基於債權 關係所為之請求，核與民事訴訟法第254 條第5 項「基於物 權關係」請求之規定即有未合。是聲請人聲請起訴證明，於 法不合，應予駁回。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 1 月 30 日




民事第二庭 法 官 吳幸娥
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 108 年 1 月 30 日
書記官 丁于真