臺灣基隆地方法院民事裁定 108年度補字第52號
原 告 張怡如
被 告 陳輝洲
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣90萬元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣9,800元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2 項定有 明文。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用 者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第2項亦有明定。 而以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租 賃物返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以房屋 之價額為準；而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不 當得利，亦不得併算其價額（最高法院29年上字第935 號、 32年抗字第765號判例意旨、102年度台抗字第429 號裁定意 旨參照）。
二、原告請求被告遷讓返還基隆市○○區○○路000巷0弄00號5 樓房屋（下稱系爭房屋），乃以系爭房屋永久占有之回復為 其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準；而土地 法第97條第1項規定：「城市地方房屋之租金，以不超過土 地及其建築物申報總價年息百分之10為限」，參以兩造原就 系爭房屋約定每月租金7,500元，以此逆推，系爭房屋應有 90萬元之價值（計算式：7,500元/月×12月÷10%＝900,000 元）。原告另請求被告自107年12月8日起至返還系爭房屋之 日止，按月給付原告7,500元，乃為附帶請求，不另計算訴 訟費用。據此核定本件訴訟標的之價額應為90萬元。三、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十 萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每 萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收 九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾 一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分， 每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。 」，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院
民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規 定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十 分之一。本件訴訟標的之價額為90萬元，故應徵第一審裁判 費9,800元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告 ，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後 5日內，向本院補繳第一審裁判費9,800元，如未依期補正， 即以裁定駁回其訴。
五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1 項但書規定，裁定如 主文。
中 華 民 國 108 年 1 月 17 日
民事庭法 官 王翠芬
以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提 出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣一千元，抗告於臺灣高 等法院。
二、對本裁定主文第二項，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 1 月 17 日
書記官 陸清敏