臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
107年度司拍字第119號
聲 請 人 何筱雯
相 對 人 陳鎮興
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其如附表所示之不動產，為擔 保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權： （一）登記日期：民國103年9月15日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）26萬元。 （三）擔保債權確定期日：133年9月10日。 （四）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。 （五）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。 （六）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計 算。
（七）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準 計算。
（八）相對人：陳鎮興。
嗣相對人陳鎮興於103年9月11日向聲請人借款26萬元，約定 有利息、遲延利息、違約金，清償日期為104年9月11日，並 設定上開抵押權提供擔保，詎相對人已屆清償期仍未還款， 尚欠本金26萬元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出土地第一類登記簿謄本、他項權 利證明書、抵押權設定契約書、借據等為證。
三、本院於107年12月14日通知相對人陳鎮興如認本件抵押權所 擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見 ，該通知並於108年1月2日送達於相對人，有卷附送達證書 可稽，相對人逾期未為陳述，綜上所述，本件聲請經核合於 民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 1 月 16 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地 107年度司拍字第119號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│國姓鄉 │北港溪 │ │228 │空│2624 │全部 │陳鎮興 │
│ │ │ │ │ │ │白│ │ │ │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本 【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。