遷讓房屋等
臺北簡易庭(民事),北補字,107年度,2415號
TPEV,107,北補,2415,20190129,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 107年度北補字第2415號
原　　告　林欽祥


上列原告與被告善盈實業股份有限公司間請求遷讓房屋等事件，
本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後七日內，按訴訟標的價額新臺幣參佰貳拾壹萬陸仟元，補繳第一審裁判費新臺幣參萬貳仟捌佰柒拾捌元；惟原告如能查報門牌號碼台北市○○區○○○路○○號八樓之三房屋起訴時之交易價額，則應以該交易價額為本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式， 民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由 法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準 ；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事 訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。而按城市地方房屋之 租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限 ，土地法第97條第1項亦有明定。末按原告之訴，有民事訴 訟法第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正， 審判長應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之； 前開規定於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項但書、 第436條第2項亦有明文。
二、查原告起訴請求被告遷讓房屋等事件，聲明為請求判令被告 將台北市○○區○○○路00號8樓之3房屋（下稱系爭房屋） 遷讓返還原告，其訴訟標的價額即應以系爭房屋於起訴時之 交易價額為準。
三、次查，本件原告請求遷讓房屋等事件，未據原告繳納裁判費 ，因原告未表明系爭房屋交易價額，依上述土地法第97條第 1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算本件訴訟標的 價額核定為3,216,000元（每月租金26,800元×12月10％ ＝3,216,000元），應徵第一審裁判費32,878元。惟原告若 能查報系爭房屋於起訴時之交易價額（應提出包括但不限於 ：鑑價報告、房屋仲介行情證明等。另稅捐機關之課稅現值 難認係房屋之交易價額，附此敘明），則應以該價額為本件 訴訟標的價額，並以民事訴訟法第77條之13所定費率計算， 補繳裁判費。茲限原告於收受本裁定送達後7日內，向本院 補繳第一審裁判費32,878元，或以系爭房屋交易價額為本件



訴訟標的之價額，依民事訴訟法第77條之13所定費率，補繳 裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。四、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 108 年 1 月 29 日
臺北簡易庭
法 官 羅富美
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本庭（臺北市○○○路0段000巷0號）提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中 華 民 國 108 年 1 月 29 日
書記官 劉英芬