臺灣臺北地方法院民事簡易判決
107年度北簡字第17372號
原 告 太平洋頂好綜合商業大樓管理委員會
法定代理人 謝君實
訴訟代理人 吳欽祥
被 告 高桂榮 原住基隆市○○區○○街000巷00號（
上列當事人間請求給付管理費事件，經臺灣基隆地方法院移送前
來（107 年度基簡字第564 號），本院於民國108 年1 月17日言
詞辯論終結，判決如下︰
主 文
被告應給付原告新臺幣貳拾肆萬捌仟柒佰伍拾柒元，及自民國一百零八年一月十日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣貳仟陸佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣貳拾肆萬捌仟柒佰伍拾柒元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，復核無民事訴訟 法第386 條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯 論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：被告為原告所管理太平洋頂好綜合商業大樓 之區分所有權人（所有門牌號碼如附表所示），詎被告自民 國103 年7 月起至107 年4 月止均未繳管理費，共欠新臺幣 （下同）248,757 元未繳（各月金額詳如附件所示），經催 討無果，爰依規約第10條第5 項之約定及公寓大廈管理條例 第21條規定提起本訴，並聲明：被告應給付原告248,757 元 ，及自起訴狀繕本送達之日起至清償日止，按年息5%計算之 利息。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作 何聲明陳述。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之臺北光武 郵局第000939號存證信函、欠繳管理費明細表、太平洋頂好 綜合商業大樓住戶公約及建物謄本等物為證，核屬相符，堪 信為真實。是以，原告依上開住戶公約規約第10條第5 項約 定及公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告給付如主文第 1 項所示之管理費，及自起訴狀繕本送達之日即108 年1 月 10日起（見本院卷第22頁）至清償日止，按年息5%計算之遲
延利息，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項訴訟適用簡易程序所為 被告敗訴之判決，依同法第389 條第1 項第3 款規定，應依 職權宣告假執行，並依同法第392 條第2 項規定，依職權宣 告被告如以主文第3 項所示金額為原告預供擔保，得免為假 執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額 ，依後附計算書確定如主文所示金額。
中 華 民 國 108 年 1 月 31 日
臺北簡易庭 法 官 吳若萍
計 算 書
項 目 金 額（新臺幣） 備 註
第一審裁判費 2,650元
合 計 2,650元
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路0 段000 巷0 號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 1 月 31 日
書記官 賴敏慧
附表：
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│編│住戶姓│建物之門牌號碼 │積欠管理費 │原告請求之管 │
│號│名 │ │期間 │理費數額 │
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│1 │高桂榮│臺北市大安區忠孝東│103 年7月起 │248,757元 │
│ │ │路4 段97號4 樓之36│107年4 月止 │ │
│ │ │（店號為4F-19） │ │ │
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