拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院(民事),司拍字,107年度,145號
ULDV,107,司拍,145,20181130,2

臺灣雲林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第145號
聲　請　人　國泰人壽保險股份有限公司

法定代理人　劉上旗　
代　理　人　陳宏銘　
相　對　人　林朝富　

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年8 月28日以附表所示 不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下 同）1,200,000 元之抵押權，存續期間自95年8 月25日起至 130 年8 月25日止，債務清償日期依照各個契約約定，並經 辦妥登記在案。嗣相對人於95年8 月30日起向聲請人合計借 用1,200,000 元，詎自107 年6 月30日起即未依約繳納本息 ，尚欠聲請人645,014 元及利息、違約金，依其等約定，所 借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押 權設定契約書暨其他約定事項、貸款契約書、借據及約定書 、繳息明細等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁 定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以107 年11月1 日雲院忠非平決107 年度司 拍字第145 號函通知相對人表示意見，該通知已於107 年11 月18日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 107 年 11 月 30 日
司法事務官
　




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│附表：土地 107年度司拍字第145號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼─────────────────┤
│０│雲林縣│斗南鎮 │北銘 │ │623 │348 │100000分之4560│ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 107年度司拍字第145號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│ 樓層面積 │ 附屬建物 │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ │ （平方公尺） │ │ │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬──┼──┬──────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│名稱│ 面 積 │ │ │
│號│ │ │ │ │ │ │ │（平方公尺）│ │ │
│ │ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ │ 範 圍 │ │
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│０│３５３│雲林縣斗南鎮北│雲林縣斗南鎮興│住家用、鋼筋混│三層 53.44│53.4│陽台│6.41 │1分之1 │共有部分：北│
│０│ │銘段623地號 │北路1號三樓 │凝土造、7層 │ │4 │ │ │ │銘段368建號 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │，權利範圍20│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之1；北銘 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段369建號， │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範圍1000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之62 │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。