臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
107年度司拍字第95號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
非訟代理人 吳榮祥
相 對 人 王保偉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人潘秋春以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押 權：
（一）登記日期：民國98年11月23日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）120萬元 。
（三）擔保債權確定期日：128年11月18日。 （四）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。 （五）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。 （六）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計 算。
（七）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準 計算。
（八）相對人：王保偉。
嗣全部抵押物於104年11月27日移轉登記與相對人王保偉。 而訴外人王如珠於98年11月25日邀同訴外人潘秋春、陳建宇 為連帶保證人向聲請人借款100萬元，約定有利息、遲延利 息、違約金，借款期間為98年11月25日起至113年11月25日 止，應按月繳納本息，如一期未履行，即喪失期限利益，詎 訴外人自106年9月25日起即未繳納本息，應視為全部到期， 尚欠本金507,234元及遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出土地第一類登記簿謄本、他項權利 證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、原住民族綜合
發展基金貸款借據、連帶保證書、借戶全部資料查詢單、本 院107年10月8日投院明家字第1070001514號書函（以上均影 本）、戶籍謄本等為證。
三、本院於107年10月15日通知相對人及訴外人如認本件抵押權 所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意 見，該通知並於同年月17日送達於相對人及訴外人，有卷附 通知函及送達證書可稽，相對人及訴外人逾期未為陳述，另 本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第881條之17準 用第867條之規定，抵押權不因此而受影響。是本件聲請經 核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 107 年 11 月 30 日
埔里簡易庭司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地 107年度司拍字第95號 │
├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤
│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│001 │南投縣│仁愛鄉 │眉溪 │ │101 │空│10920 │全部 │王保偉 │
│ │ │ │ │ │ │白│ │ │ │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本 【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。
, 台灣公司情報網