臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第82號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 蔡昀荃
債 務 人 陳孟志成
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳孟志成於民國（下同）105年6 月6日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定 最高限額新臺幣（下同）1,800,000元之抵押權，債務清償 日期、利息(率)、遲延利息(率)、違約金依照各個契約約定 ，依法登記在案。
三、又相對人於105年6月6日簽發借款契約書1紙，向聲請人借款 金額為1,500,000元，借款期間自105年6月8日至115年6月8 日，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到期部分 應視同全部到期，尚負債本金1,255,370元及利息、違約金 ，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書影本、 抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、個人借款契約 書影本、同意書影本、土地及建物登記第二類謄本影本、客 戶信用查詢表、交易明細查詢、存放款利率查詢表、催告函 影本、郵政回執聯影本、戶籍謄本一件、土地及建物登記第 一類謄本影本等為證。又經本院於107年11月1日發函通知相 對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主 張為可採。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 107 年 12 月 6 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地): 107年度司拍字第82號│
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│ │ 土 地 坐 落 │使│使│ 面 積 │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍 │暨所有權│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│ │範圍 │
│ │ │ │ │ │ │區│類│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │別│ │ │ │ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 │德安段│ │0000-000│空│空│ │ │235.00 │ 全部 │陳孟志成│
│ │ │ │ │ │0 │白│白│ │ │ │ │(5分之1)│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │花蓮縣│花蓮市 │德安段│ │0000-000│空│空│ │ │183.00 │ 全部 │陳孟志成│
│ │ │ │ │ │0 │白│白│ │ │ │ │(1分之1)│
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│附表（建物)︰ 107年度司拍字第82號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合 計│主要建│ │ │設定範│人暨所│
│ │ │ │ │房屋層數│公尺) │ │築材料│面 積│面積單位│圍 │有權範│
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │ │圍 │
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│001 │00167-│德安二街 │德安段 │住家用、│一層46.47 │95.49 │ │ │平方公尺│ 全部 │陳孟志│
│ │000 │117巷1號 │00000-00│鋼筋混凝│二層49.02 │ │ │ │ │ │成 │
│ │ │ │00地號 │土加強磚│ │ │ │ │ │ │(全部)│
│ │ │ │ │造、2層 │ │ │ │ │ │ │ │
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