拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,107年度,695號
TPDV,107,司拍,695,20181228,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第695號
聲　請　人　日盛國際商業銀行股份有限公司

法定代理人　黃錦瑭　
代　理　人　顧心吟　
相　對　人　洪麗雪　
關　係　人　南集股份有限公司


法定代理人　陳耀清　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保其及債務人南集 股份有限公司一切債務之清償，於民國（下同）106年12月 25日以其所有如附表所示之不動產為擔保，分別設定新臺幣 （下同）630萬元（債務人：洪麗雪）、2240萬元（債務人 ：洪麗雪）、1200萬元（債務人：洪麗雪、南集股份有限公 司）之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。又相對人 於107年1月3日向聲請人借款525萬元、1870萬元；關係人即 債務人南集股份有限公司於107年1月3日借款8,217,979元， 均約定分期攤還本息，如未依約償還，全部債務視為到期， 應即清償全部債務。另債務人南集股份有限公司向聲請人融 資開發信用狀借款，尚積欠美金285,414.4元及利息、違約 金。詎相對人、債務人南集股份有限公司自107年12月3日起 即未依約繳納本息，迭經催討均未清償，依上開約定已喪失 期限利益，尚積欠本金475萬元、18,266,000元、1,094,491 元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償 。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記 謄本、房屋貸款約定書、撥款代償暨扣款委託書、帳務明細 表、授信合約書、授信額度動用申請書、開發信用狀申請書 、存證信函及票信資料等件影本為證。且本院於107年12月 11日（發文日期）通知相對人及債務人就本件抵押權所擔保



之債權額陳述意見，相對人及債務人迄未為陳述，是以，本 件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於 法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。
中 華 民 國 107 年 12 月 28 日
民事第七庭 司法事務官 沈秀容