拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,107年度,675號
TPDV,107,司拍,675,20181224,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第675號
聲　請　人　第一租賃股份有限公司

法定代理人　白俊男　


相　對　人　天資營造工程有限公司


法定代理人
兼　關係人　蕭朝欽　

關　係　人　蕭蔡秋香
　　　　　　黃郁翔　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一、附表二所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 881 條之 17 準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保其及關係人即債 務人蕭朝欽、蕭蔡秋香、黃郁翔所借一切債務之清償，於民 國（下同）106年5月15日、106年6月11日以其所有如附表二 、附表一所示之不動產為擔保，各設定新臺幣（下同）1,20 0萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。又聲請 人執有債務人等於106年4月22日、105年4月19日共同簽發本 票二紙，票面金額2,374萬元、3,034萬5,000元，到期日為1 07年6月17日、107年4月22日，詎屆期經付款提示未獲付款 ，債務人尚積欠26,381,909元，為此聲請拍賣抵押物以資受 償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出本票影本二紙、他項權利證明 書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記 謄本、買賣契約書、支票及退票理由單等為證。又本院於10 7年11月26日發文通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述 意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請人聲請拍賣 相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許， 爰裁定如主文所示。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78



條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 12 月 24 日
民事第四庭 司法事務官 范芳瑜