臺灣士林地方法院民事裁定 107年度補字第1155號
原 告 蔡之賁
蔡芝賢
上列原告與被告蔡時曆間請求塗銷不動產所有權移轉登記等事件
，原告起訴未據繳納裁判費。查本件原告係依民法第87條第1 項
、第113 條、第179 條規定，聲明求為㈠確認被告與原告之被繼
承人蔡協間就附表一所示不動產於民國102 年12月31日之買賣債
權行為及103 年3 月24日移轉所有權登記物權行為均無效；㈡被
告應將附表一所示不動產之所有權移轉登記塗銷，是本件訴訟標
的價額核定為新臺幣（下同）壹仟肆佰壹拾肆萬壹仟叁佰零玖元
（計算式詳附表二），應徵第一審裁判費壹拾叁萬陸仟伍佰貳拾
元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本
裁定送達七日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 12 月 28 日
民事第三庭 法 官 李佳芳
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 12 月 28 日
書記官 劉雅萍
附表一：
┌──┬──────────────┬────┬────┐
│編號│ 不動產標示 │權利範圍│所有權人│
├──┼──────────────┼────┼────┤
│ 1 │○○市○○區○○段0 小段000 │ 1/5 │ 蔡時曆 │
│ │地號土地 │ │ │
│ │ │ │ │
├──┼──────────────┼────┼────┤
│ 2 │○○市○○區○○段0 小段000 │ 1/15 │ 蔡時曆 │
│ │地號土地 │ │ │
│ │ │ │ │
├──┼──────────────┼────┼────┤
│ 3 │○○市○○區○○段0 小段 │ 1/1 │ 蔡時曆 │
│ │00000 建號即門牌號碼○○市 │ │ │
│ │○○區○○路0 段0 巷0 弄0 號│ │ │
│ │0 樓建物 │ │ │
│ │ │ │ │
└──┴──────────────┴────┴────┘
附表二：附表一所示不動產於起訴時之交易價額（小數點下均四
捨五入）
㈠附表一編號1 、3 部分：
依內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與附表一編號1 、3
不動產相近路段、建物型態、屋齡之不動產於起訴相近時點之
交易價格約為每平方公尺144,904 元，而附表一編號3 建物之
總面積為94平方公尺（計算式：主建物面積87.25 平方公尺＋
附屬建物面積6.75平方公尺＝94平方公尺），則附表一編號1
、3 不動產於起訴時之交易價格約為13,620,976元（計算式：
144,904 元×94平方公尺＝13,620,976元）。
㈡附表一編號2 部分：
35平方公尺（土地面積）×223,000 元/ 平方公尺（107 年1
月公告現值）×1/15（權利範圍）＝520,333 元
㈢附表一所示不動產交易價額：
㈠＋㈡＝13,620,976元＋520,333元＝14,141,309元