拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,107年度,551號
SLDV,107,司拍,551,20181205,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第551號
聲　請　人　安泰商業銀行股份有限公司
法定代理人　丁予康　
代　理　人　闕呈晁　
相　對　人　高吳和妹
債　務　人　高永欽　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國103 年3 月31日、104 年5 月7 日、104 年12月23日，以其所有如附表所示之不動產， 為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將 來所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）120 萬元、60萬元、60萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為133 年3 月30日、134 年5 月6 日、134 年12月22日， 債務清償期依照各個契約約定，經103 年4 月1 日、104 年 5 月7 日、104 年12月24日登記在案。
三、嗣債務人於103 年4 月3 日、104 年5 月11日、104 年12月 25日向聲請人分別借用100 萬元、50萬元、50萬元，其借款 期間、利息暨違約金計算方式均載明於個人房屋貸款契約書 內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益 ，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人僅繳納本 息至107 年9 月3 日、107 年9 月25日止，依上開約定，本 件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並 提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及 建物登記謄本、個人房屋貸款契約書影本等件為證。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人於5 日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 12 月 5 日




民事庭 司法事務官 陳宣如