拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,107年度,526號
SLDV,107,司拍,526,20181210,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第526號
聲　請　人　渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人　龐維哲　
相　對　人　陳玉卿　
債　務　人　鄭柳雅　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國101 年6 月27日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所 負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新 臺幣（下同）684 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為131 年6 月26日，債務清償期依照各個契約約定，經10 1 年6 月27日登記在案。
三、嗣債務人於101 年6 月28日向聲請人借用570 萬元，其借款 期間、利息暨違約金計算方式均載明於抵押貸款約定書內， 如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應 即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人僅繳納本息至 107 年4 月20日止，依上開約定，本件借款應視為全部到期 。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書 影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、抵押貸 款約定書影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述， 有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 12 月 10 日
民事庭 司法事務官 陳宣如