臺灣臺北地方法院民事裁定 107年度北司調字第1701號
聲 請 人 蔡美麗
葉娟娟
羅蔡美娥
蔡碧芳
周鴻來
周宜佳
周宜和
蔡嫦娥
共同代理人 賴智平
彭志豪
相 對 人 陳貝珍
蔡宜蓁
蔡宜秀
蔡沅蓁
柯政成
卓大光
李月娥
上列當事人間聲請返還土地等調解事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣新北地方法院。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在 地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者 ，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟 法第10條第1 項、第28條第1 項分別定有明文；前揭規定於 調解程序準用之，同法第405 條第3 項亦規定甚明。二、經查，聲請人聲請調解，主張其為土地所權人，依民法第76 7 條規定，請求相對人等應將坐落新北市○○區○○段000 ○000 地號等土地返還聲請人；並請求相對人給付相當於租 金之不當得利等語。上開土地既係坐落新北市三重區，且本 件係因不動產物權涉訟，依前開規定應由臺灣新北地方法院 管轄。茲聲請人向無管轄權之本院聲請調解，顯係違誤，爰 依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第405 條第3 項、第28條第1 項，裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 事務官提出異議。
中 華 民 國 107 年 12 月 11 日
臺北簡易庭
司法事務官 蔡佳吟