臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
107年度板簡調字第185號
聲 請 人 吳姿蓉
代 理 人 蔡瑞陽
相 對 人 李大威
相 對 人 高億華
相 對 人 高如羚
相 對 人 呂柳
相 對 人 呂正義
相 對 人 高清池
相 對 人 高興
相 對 人 張呂梅
上列當事人間拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
事 實 及 理 由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄。又因不動產之物權或其 分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。另訴訟 之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權 以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第1條、第10條第1項、 第28條第1項定有明文。上揭規定依同法第405條規定，於調 解程序定管轄法院亦有適用。
二、經查：本件相對人李大威之住所地係在新北市○○區○○路 0段000巷0號；相對人高億華之住所地係在新北市○○區○ ○路0段000巷0號；相對人高如羚之住所地係在新北市○○ 區○○路0段000巷00號；相對人呂柳之住所地係在新北市○ ○區○○路00巷0號8號；相對人呂正義之住所地係在新北市 ○○區○○路0段000巷00○0號；相對人高清池之住所地係 在新北市○○區○○路0段000巷00○0號；相對人高興之住 所地係在新北市○○區○○路0段000巷00號；相對人張呂梅 之住所地係在新北市○○區○○路0段000巷00號，有民事聲 請調解狀附卷可稽，依民事訴訟法第1條之規定，自應由相 對人所在地之法院即臺灣臺北地方法院管轄。另本件聲請人 依民法第767條第1項、第821條規定聲請請求相對人高億華 、李大威、高如羚、呂柳、呂正義、高清池、高興、張呂梅 等八人，應將佔用於新北市○○區○○段000○000○000○ 000地號土地上之房屋拆除清空還地予聲請人及其他共有人
，依其所訴事實，顯在行使共有土地返還請求權，自係因不 動產物權涉訟，依首揭規定，應專屬系爭土地所在地之臺灣 臺北地方法院管轄。茲聲請人向無管轄權之本院聲請調解， 顯係違誤。爰依職權將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 107 年 12 月 20 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 呂安樂
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
書記官 謝淳有
中 華 民 國 107 年 12 月 20 日