臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第76號
聲 請 人 王永信
代 理 人 李婉如
相 對 人 林鷹汝
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年11月11日 ，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺 幣（下同）1,000,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範 圍為105年11月9日訂立金錢借貸所發生之債務，經登記在案 。
三、又相對人於105年11月9日簽立本票及收據，向聲請人借款1, 000,000元，並無利息及違約金之約定，惟詎經提示後未獲 付款，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物， 並提出他項權利證明書影本一件抵押權設定契約書影本一件 、抵押權設定契約屋建物標示附表影本一件、本票影本一件 、收據影本一件、土地登記第一類謄本一件、建物登記第一 類謄本三件等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 107 年 11 月 7 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地): 107年度司拍字第76號│
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│ │ 土 地 坐 落 │使│使│ 面 積 │抵押權設定│所有權人│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍 │暨所有權│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分│地│公頃│公畝│平方公尺│ │範圍 │
│ │ │ │ │ │ │區│類│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │別│ │ │ │ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 │富國段│ │0000-000│空│空│ │ │234.00 │20分之3 │林鷹汝 │
│ │ │ │ │ │0 │白│白│ │ │ │ │(20分之3│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │) │
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│附表（建物)︰ 107年度司拍字第76號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤抵押權│所有權│
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│建物面積(平方 │合 計│主要建│ │ │設定範│人暨所│
│ │ │ │ │房屋層數│公尺) │ │築材料│面 積│面積單位│圍 │有權範│
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │ │圍 │
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│001 │01416 │國民一街20│富國段 │住家用、│二層31.22 │31.22 │陽台 │4.39 │平方公尺│ 全部 │林鷹汝│
│ │-000 │號二樓5室 │0000-000│鋼筋混凝│ │ │ │ │ │ │(全部)│
│ │ │ │0地號 │土造、5 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │01418 │國民一街20│富國段 │住家用、│二層30.41 │30.41 │陽台 │5.06 │平方公尺│ 全部 │林鷹汝│
│ │-000 │號二樓3室 │0000-000│鋼筋混凝│ │ │ │ │ │ │(全部)│
│ │ │ │0地號 │土造、5 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │
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│003 │01419 │國民一街20│富國段 │住家用、│二層28.84 │28.84 │陽台 │5.06 │平方公尺│ 全部 │林鷹汝│
│ │-000 │號二樓之2 │0000-000│鋼筋混凝│ │ │ │ │ │ │(全部)│
│ │ │ │0地號 │土造、5 │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │
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共有部分：
〔花蓮縣花蓮市富國段00000-000、00000-000、00000-000建號 之共有部分〕花蓮縣○○市○○段000000000○號面積： 156.12平方公尺權利範圍：50分之3：