拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,107年度,369號
TNDV,107,司拍,369,20181127,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第369號
聲　請　人　京城商業銀行股份有限公司

法定代理人　戴誠志　


相　對　人　黃子芳即黃芬蘭



上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編 96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用 之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠原台南區中小企業銀行股份有限公司已於95年3月24日更 名為京城商業銀行股份有限公司，經濟部業已函復准予辦 理。
㈡相對人黃子芳即黃芬蘭以其所有如附表所示之不動產，為 向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,250,000元 之本金最高限額抵押權，存續期間自民國81年6月11日起 至111年6月11日止，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。
㈢嗣相對人黃子芳即黃芬蘭於88年8月23日向聲請人借款2,0 00,000元，借款期限至108年8月23日止，按月平均攤還本 息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應 立即全部償還。詎相對人自107年7月23日起即未依約繳納 本息，尚欠本金共152,654元及利息、違約金，依約定本 件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項 權利證明書影本各1件、借據影本1件、交易明細、土地及 建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對



人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 11 月 27 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 107年度司拍字第369號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬─────┬────┼────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號 │平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│白河區 │埤子頭段│埤子頭小段│2063-18 │90.00 │全部│
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│附表（建物）︰ 107年度司拍字第369號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│




│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│屋│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │積│ │ │頂│積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │建築│ │突│ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │出│單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│物│位│ │
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│001 │13│臺南市白河區│臺南市白│3層樓房 │54│53│53│16│平│鋼筋│15│6.│平│全部│
│ │7 │三間厝387號 │河區埤子│鋼筋混凝│.5│.9│.9│2.│方│混凝│.6│11│方│ │
│ │ │ │頭段埤子│土造 │2 │4 │4 │40│公│土造│6 │ │公│ │
│ │ │ │頭小段20│ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │
│ │ │ │63-18地 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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