拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,107年度,281號
CTDV,107,司拍,281,20181126,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第281號
聲　請　人　台新國際商業銀行股份有限公司

法定代理人　尚瑞強　


相　對　人　郭世芳　

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將 來所負債務之清償於88年7 月22日設定新臺幣（下同）3,24 0,000 元之最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。嗣相 對人邀第三人郭貞、郭歐秋梅為連帶保證人，於89年9 月 22日向聲請人借款2 筆，金額合計為2,700,000 元，並立有 借據為證，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務即視為 到期。詎相對人未依約履行，依上開約定已喪失期限利益， 應即清償全部借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、借據（以上均為影本）、土地及建物登記謄本 等件為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償 ，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如 附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 11 月 26 日




橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
　
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│附表： │
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│編│土 地 坐 落│使 用 │面 積│ │
│ ├──┬──┬───┬───┤ ├────┤權利範圍│
│號│ 市 │ 區 │ 段 │地 號│分 區 │平方公尺│ │
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│１│高雄│岡山│陽明 │972-2 │（空白） │89 │全部 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。