拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,107年度,203號
SCDV,107,司拍,203,20181105,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第203號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人　李增昌
代　理　人　周政寬
相　對　人　姚妤潔
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年4月16日， 以其所有如附表所示之不動產，設定本金最高限額抵押權新 臺幣（下同）1,200,000元予聲請人，以擔保其對聲請人當 時及將來所負之一切債務，並辦妥抵押權設定登記在案。嗣 相對人於104年4月17日向聲請人借款100萬元，約定利息採 機動利率，但任何一期未依約履行分期攤還時，即喪失分期 攤還之權利，視為全部到期。利息自應繳息日起，逾期6個 月以內者，按上開約定利率10%，超過6個月者，按上開約定 利率20%計付違約金。詎相對人僅繳息至107年7月16日之利 息外，尚欠本金568,123元及至清償日止之利息、違約金未 清償，經多次催討均無效果，借款應視為全部到期。為此聲 請拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、 他項權利證明書、借款契約書、貸放明細歸戶查詢（以上均 影本）及土地與建物登記第一類電子謄本等件為證。三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院 依非訟事件法第74條之規定，以107年10月9日新院平民政10 7司拍203字第34110號函通知相對人得於7日內就上開抵押權 所擔保之債權額陳述意見，該函送達後惟迄未見相對人有所 陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹仟元。關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 11 月 5 日
民事庭 司法事務官 李文德