拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院(民事),司拍字,107年度,227號
PTDV,107,司拍,227,20181130,2

臺灣屏東地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第227號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人　陳勝宏　
代　理　人　李劭軒　
相　對　人　黃女鳳　
債　務　人　劉耀明　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人劉耀明於民國10 5 年6 月17日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲 請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）336 萬元之最高限額 抵押權，擔保債權確定期日為135 年6 月15日，債務清償日 期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人 劉耀明邀同第三人張洪銘為保證人，向聲請人借款280 萬元 ，借款期間為自105 年6 月20日起至120 年6 月20日止，分 期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。詎債務人自10 7 年3 月20日起即未繳納本息，尚欠本金2,523,232 元及利 息、違約金，依約視為全部到期，又如附表所示之不動產， 於107 年10月9 日因買賣，所有權移轉登記予相對人黃女鳳 ，依法對於抵押權不生影響。為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出借款借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書、 土地及建物登記謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人黃女鳳、債務人劉耀明，就上開債權 額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或 言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 11 月 30 日
　




司法事務官
　
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│附表： 107年度司拍字第227號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東縣│長治鄉 │潭頭│ │422 │ │0 │1 │80.55 │1326分│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之65 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│002 │屏東縣│長治鄉 │潭頭│ │423 │ │0 │0 │64.56 │全部 │ │
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│003 │屏東縣│長治鄉 │潭頭│ │436 │ │0 │0 │45.03 │1326分│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之65 │ │
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│附表（建物）︰ 107年度司拍字第227號│
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│ │ │ │ │ 建築式樣主 │ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│ 要建築材料 │ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │ 及房屋層數 │ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │279 │長興路96號 │長治鄉潭頭段42│鋼筋混凝土造│一層41.70、二層54.00、│屋頂突出物│全部│ │
│ │ │ │3地號 │、三層樓房 │三層54.00、騎樓14.40，│14.96 │ │ │
│ │ │ │ │ │總面積164.10 │ │ │ │
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