臺灣屏東地方法院民事裁定 107年度司拍字第207號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 鄭永春
代 理 人 鄭榮平
相 對 人 鍾菀棋即鍾玉琳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人鍾菀棋即鍾玉琳於民國103 年1 月27日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之 擔保，設定新臺幣（下同）120 萬元之最高限額抵押權（擔 保債權種類及範圍為：擔保債務人對抵押權人現在〈包括過 去所負現在尚未清償〉及將來在本抵押權設定契約書所定最 高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、 墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、 保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交 易契約及特約商店契約。），擔保債權確定期日為133 年1 月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登 記在案。嗣相對人邀同第三人黃秀娟為連帶保證人，向聲請 人借款20萬元，借款期間為自103 年1 月28日起至108 年1 月28日止，分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。 詎相對人自107 年3 月28日起即未如期繳納本息，截至107 年11月27日止，尚欠本金21,009元及利息、違約金，依授信 約定書有關期限利益喪失條款之約定，立約人未依約如期清 償本金或付息時，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明 書、土地登記第一類謄本、授信動撥申請書兼借款憑證、授 信契約書及放款交易明細查詢申請單等為證。
三、本件經合法通知相對人鍾菀棋即鍾玉琳就上開債權額表示意 見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條規定，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 11 月 30 日
司法事務官
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│附表： 107年度司拍字第207號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│萬巒鄉 │鹿寮│ │1134 │ │0 │28 │96.51 │全部 │ │
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