臺灣屏東地方法院民事判決 106年度重訴字第94號
原 告 洪勝賢
被 告 洪金瑞
訴訟代理人 洪白金
被 告 洪士雄
洪秉宏
張佳濬
上 二 人
訴訟代理人 蔡沛瑢
被 告 洪樂霖
洪鏽菱
兼 上二 人
訴訟代理人 洪顥蒼
被 告 洪仁財
洪田強
洪銘隆
洪龍山
上 一 人
訴訟代理人 洪進來
被 告 洪生益
訴訟代理人 洪寶珠
被 告 洪健維
訴訟代理人 洪生財
被 告 洪啓陽
兼 上一 人
訴訟代理人 洪瑞陽
上列洪啓陽
訴訟代理人 洪瓊英
被 告 洪進成
洪進傳
洪典
洪朝和
洪朝明
洪朝慶
洪臨
洪振文
上 一 人
訴訟代理人 洪耀明
被 告 洪福寶
洪福川
洪陳全利
洪鵬勝（即洪進興之繼承人）
洪鵬龍（即洪進興之繼承人）
上二人共同
訴訟代理人 洪林貴珠
受 告 知
訴 訟 人 屏東縣琉球鄉農會
法定代理人 蔡文全
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國107 年10月26日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落屏東縣琉球鄉大寮段二六、二七、一二六、四三八、四九二、四九二之一、四九二之二、六五六、六五八地號土地准予分割，並定分割方法如附圖一、二、三、四及附表二、三、四、五、六所示方法。
被告洪龍山、洪生益、洪健維、洪瑞陽、洪啓陽應分別給付被告洪秉宏、洪樂霖、洪顥蒼、洪鏽菱如附表七所示補償金額。訴訟費用由兩造按如附表八所示訴訟費用負擔比例負擔。 事實及理由
壹、程序事項
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之 基礎事實同一者、該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追 加其原非當事人之人為當事人者，不在此限，民事訴訟法第 255 條第1 項第2 、5 款分別定有明文。本件坐落屏東縣○ ○鄉○○段00○000 地號土地之共有人洪進興於民國105 年 11月13日死亡，其就上開兩筆土地之權利範圍經法定繼承人 洪鵬勝、洪鵬龍於105 年12月7 日以分割繼承為原因辦畢繼 承登記，有土地登記謄本在卷可稽（見本院卷二第83、85頁
），原告追加洪鵬勝、洪鵬龍為被告，於法並無不合，應予 准許。
二、本件被告洪秉宏、洪仁財、洪啓陽、洪進成、洪進傳、洪典 、洪朝和、洪朝明、洪朝慶、張佳濬、洪鵬勝、洪鵬龍未於 言詞辯論期日到場，被告洪金瑞、洪樂霖、洪鏽菱、洪顥蒼 、洪龍山、洪陳全利經合法通知，未於最後言詞辯論期日到 場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告聲請 ，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：坐落屏東縣琉球鄉大寮段26、27、126 、438 、 492 、492-1 、492-2 、656 、658 地號土地（下分稱26、 27、126 、438 、492 、492-1 、492-2 、656 、658 地號 土地，合稱系爭土地）為兩造共有，系爭土地之面積、使用 分區、兩造之應有部分比例如附表一所示。系爭土地依其使 用目的並無不能分割之情形，且共有人間亦未以契約訂有不 分割之期限，惟其分割方法迄不能協議決定，則伊自得依民 法第823 條第1 項規定，請求裁判分割系爭土地。分割方法 主張應依屏東縣東港地政事務所107 年6 月28日屏港地二字 第10730592500 號函檢送複丈成果圖（492 、492-1 、492 -2、656 、658 地號土地之複丈成果圖為附圖一；438 地號 土地之複丈成果圖為附圖二；126 地號土地之複丈成果圖為 附圖三；26、27地號土地之複丈成果圖為附圖四）及土地分 配表所示分割等語，並聲明：兩造共有系爭土地准予分割。二、被告則以：
（一）被告洪金瑞、洪士雄、洪銘隆、洪龍山、洪啓陽、洪臨、 洪陳全利：同意原告所提分割方案等語。
（二）被告洪樂霖、洪鏽菱、洪顥蒼、洪健維、洪瑞陽：同意原 告所提分割方案，就492-1 地號土地面積增減找補，同意 以每平方公尺新臺幣（下同）7,000 元計算等語。（三）被告洪振文、洪福寶、洪福川：就492-1 地號土地應與49 2 地號合併分割，伊等希望按原來位置分割，分得編號L 及M ，且伊等登記面積有少。至其他土地同意原告所提分 割方案等語。
（四）被告洪秉宏、張佳濬未於言詞辯論期日到場，惟據其前到 場陳述：同意分割，伊等現無使用系爭土地，另被告洪秉 宏具狀同意就492-1 地號土地面積增減找補，同意以每平 方公尺7,000 元計算等語。
（五）被告洪進成、洪進傳、洪典、洪朝和、洪朝明、洪朝慶、 洪鵬勝、洪鵬龍未於言詞辯論期日到場，惟據其前到場陳 述：同意分割，待測量後再表示意見等語。
（六）被告洪生益：同意分割，惟就492-1 地號土地，祖先分配 予伊之土地應有100 多坪，土地登記謄本上之權利範圍不 足，面積增減之找補金額，同意以每平方公尺7,000 元計 算等語。
（七）被告洪仁財、洪田強未於言詞辯論期日到場，亦未提出書 狀作何聲明或陳述。
三、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限；共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具 應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同 意，得適用前項規定，請求合併分割，民法第823 條第1 項 、第824 條第6 項前段分別定有明文。經查：（一）本件原告主張之事實，有地籍圖謄本、土地登記謄本等件 為證（見本院卷一第35至41、49至115 頁），並為被告洪 金瑞、洪士雄、洪銘隆、洪龍山、洪啓陽、洪臨、洪陳全 利、洪樂霖、洪鏽菱、洪顥蒼、洪健維、洪瑞陽、洪秉宏 、張佳濬、洪進成、洪進傳、洪典、洪朝和、洪朝明、洪 朝慶、洪鵬勝、洪鵬龍所不爭執，被告洪仁財、洪田強未 於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴 訟法第280 條第3 項規定，應視同自認，被告洪振文、洪 福寶、洪福川、洪生益雖爭執土地登記謄本之面積與祖先 分配之面積不符云云，惟並未舉證以實其說，本院自能僅 就土地登記謄本之內容為據，兩造就系爭土地既無法達成 分割之協定，則原告訴請裁判分割系爭土地，於法即無不 合，應予准許。又26、27地號土地之土地使用分區為公園 ，492 、492-2 、656 、658 地號土地之土地使用分區為 住宅區，有系爭土地使用分區證明書在卷可參（見本院卷 一第33頁），且原告及被告洪金瑞、洪士雄、洪樂霖、洪 顥蒼、洪鏽菱、洪龍山、洪銘隆、洪生益、洪健維、洪瑞 陽、洪臨、洪振文、洪福寶、洪福川等人，均已於本院審 理中同意26、27地號土地與492 、492-2 、656 、658 地 號土地分別予以合併分割，則原告依據上揭法條規定請求 合併分割26、27地號土地與492 、492-2 、656 、658 地 號土地，自屬有據，應予准許。
（二）按建築法所稱之建築基地，包括供建築物本身所占之地面 及其所應留設之法定空地；法定空地之留設，應包括建築 物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於 建築管理規則中定之；應留設之法定空地，非依規定不得 分割、移轉，並不得重複使用，其分割要件及申請核發程 序等事項之辦法，由中央主管建築機關定之，此觀建築法
第11條規定甚明；內政部依此訂定建築基地法定空地分割 辦法，該辦法第3 條、第4 條固規定：「建築基地之法定 空地併同建築物之分割，非於分割後合於左列各款規定者 不得為之。一、每一建築基地之法定空地與建築物所占地 面應相連接，連接部分寬度不得小於二公尺。二、每一建 築基地之建蔽率應合於規定。但本辦法發布前已領建造執 照，或已提出申請而於本辦法發布後方領得建造執照者， 不在此限。三、每一建築基地均應連接建築線並得以單獨 申請建築。四、每一建築基地之建築物應具獨立之出入口 。」、「建築基地空地面積超過依法應保留之法定空地面 積者，其超出部分之分割，應以分割後能單獨建築使用或 已與其鄰地成立協議調整地形或合併建築使用者為限。」 ，惟關於建築基地應留設法定空地之分割限制規定，乃為 防止建築基地之細分，妨礙經濟效用而設之建築管理規範 ，並非絕對不許建築基地之共有人訴請裁判分割以消滅其 共有關係，此觀諸該辦法第6 條第1 項規定：「建築基地 之土地經法院判決分割確定，申請人檢附法院確定判決書 申辦分割時，地政機關應依法院判決辦理。」即明。質言 之，建築法第11條及其所授權制定之上開分割辦法，乃行 政機關為達成建築管理之目的所為之規範，倘就包括法定 空地在內之建築基地全部請求裁判分割消滅共有關係，而 非僅就法定空地部分訴請分割，應屬產權歸屬之變動，分 割後之土地仍同為使用執照之建築基地，僅使用執照所登 載建築地點之土地地號變更，其餘如基地面積、建物及法 定空地均不受影響，自非不得分割。至應如何分割，始無 違上開分割限制之規定，純屬分割方法之選擇，非謂建築 基地因此不得分割。準此，492 、492-1 、492-2 、656 地號土地之部分土地雖作為屏東縣○○鄉○○段00○00○ 號建物之建築基地，有建物登記謄本及屏東縣政府107 年 5 月8 日屏府城管字第10714898100 號函檢送建造執照及 使用執造卷宗卷可參（見本院卷二第47至51頁、187 頁） ，仍非依法不得分割，僅分割方案應符合建築基地法定空 地分割辦法、屏東縣畸零地使用規則等規定，且原告及被 告洪士雄、洪樂霖、洪鏽菱、洪顥蒼、洪銘隆、洪生益、 洪健維、洪瑞陽、洪臨、洪振文、洪福寶、洪福川均同意 願分配土地（見本院卷二第257 頁），其餘被告亦無異議 ，則原告訴請裁判分割，於法尚無不合，附此敘明。四、按分割共有物，以消滅共有關係為目的，法院裁判分割共有 土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割或部分 共有人仍願維持其共有關係，應就該部分土地不予分割或准
該部分共有人成立新共有關係外，應將土地分配於各共有人 單獨所有；共有物分割方法，法院應斟酌當事人之聲明，共 有物之性質，經濟效用及全體共有人之利益等公平決之，不 受當事人主張之拘束（最高法院69年台上字第1831號判例、 69年度台上字第3100號判決要旨參照）。是法院就共有物之 分割方法本有自由裁量之權限，惟應斟酌當事人之聲明，各 共有人之利害關係，及共有物之性質、價格、利用價值、使 用現況及分割後之經濟效益等情事，而為適當之分配，且以 維持全體共有人之公平為其判斷基準。經查，658 地號土地 上有被告洪金瑞所有之2 層樓建物（門牌號碼為仁愛路104 號）。面臨柏油道路後方有被告洪金瑞所有之紅色鐵皮屋， 北側有被告洪臨所有之2 層樓建物（門牌號碼為仁愛路104 號），經由私設道路連接仁愛路。656 地號土地上無建物。 492-1 、492-2 地號土地上有被告洪生益、洪龍山、洪啓陽 、洪瑞陽、洪健維所有之1 層樓平房（門牌號碼為仁愛路98 -1號）。492 地號土地上有被告洪士雄所有之2 層樓建物（ 門牌號碼為仁愛路94-1號），原告所有之2 層樓建物（門牌 號碼為仁愛路94號）。438 地號土地目前由被告洪生益種植 龍眼、香蕉，經由鄰地建物前廣場對外通行。126 地號土地 由東南側鄰128 地號土地道路進出，鄰道路側前2 / 3 土地 為果園，由被告洪士雄、原告耕作種植芒果。
後側有4 座墳墓，依序最北側之2 座墳墓為被告洪仁財、洪 田強、洪明隆所有，第3 座為被告洪金瑞所有，第4 座為被 告洪秉宏、張佳濬、洪樂霖、洪鏽菱、洪顥蒼所有。26、27 地號土地須沿海岸線經由29地號土地進入，土地上有4 座墳 墓，較靠近南邊海岸之墳墓為被告洪生益、洪龍山、洪啓陽 、洪瑞陽、洪健維所有。後方3 座墳墓均為被告洪士雄、原 告所有等情，業經本院會同原告、被告洪金瑞、洪士雄、洪 龍山、洪生益、洪啓陽、洪進成、洪進傳、洪典、洪朝和、 洪朝明、洪福寶、洪福川、洪陳全利及屏東縣東港地政事務 所人員至現場履勘明確，有本院勘驗筆錄、現況圖、現場照 片及屏東縣東港地政事務所106 年7 月11日屏港地二字第10 630478800 號函覆土地複丈成果圖在卷可憑（見本院卷一第 381 至403 頁、卷二第149 至163 頁），又為避免分割後土 地無法對外通行，於492-1 地號土地編號N 、492 地號土地 編號O 、438 地號土地編號A 、126 地號土地編號A 、27地 號土地編號A 部分有劃設道路由共有人維持共有之必要，另 原告所有門牌號碼屏東縣○○鄉○○路00號（大寮段28建號 ）之建物屬（72）屏建市（使）琉字12號使用執照，需至少 留設法定空地40.88 平方公尺，被告洪士雄所有屏東縣○○
鄉○○路0000號（大寮段30建號）之建物屬（77）屏建管使 （琉）字27號使用執照，需至少留設法定空地41.34 平方公 尺等情，有屏東縣政府106 年11月20日屏府城管字第106749 86500 號函附卷可稽（見本院卷二第129 至130 頁），復考 量原告主張如附圖一、二、三、四所示之分割方法，被告洪 金瑞、洪士雄、洪銘隆、洪龍山、洪啓陽、洪臨、洪陳全利 、洪樂霖、洪鏽菱、洪顥蒼、洪健維、洪瑞陽均同意原告之 分割方法，被告洪秉宏、張佳濬、洪進成、洪進傳、洪典、 洪朝和、洪朝明、洪朝慶、洪鵬勝、洪鵬龍、洪仁財、洪田 強於收受分割方案圖後亦未表示反對，應認以各土地之現況 進行分配，對各共有人間變動較小，亦能衡平各共有人間之 利益，應為適當之分割方法。被告洪振文、洪福寶、洪福川 、洪生益雖主張土地登記謄本面積與其祖先分配之面積不同 ，惟於本院言詞辯論終結前並未舉證以實其說，本院自應以 土地登記謄本之內容進行分割，被告洪振文、洪福寶、洪福 川、洪生益此部分主張，尚非可採。另被告洪振文、洪福寶 、洪福川主張492 及492-1 地號應合併分割，要分得如附圖 一所示編號L 及M 云云，惟492 與492-1 地號土地之使用分 區不同，不得合併分割，故被告洪振文、洪福寶、洪福川此 部分之主張，亦為本院所不採。是以，本院審酌系爭土地之 現況、利用價值，及兩造應有部分比例面積，分割後之整體 形狀、對外通行需求，暨公平原則並各自所陳意願，認為系 爭土地如採用如附圖一、二、三、四所示之分割位置為分割 方法，則各共有人所分配之位置，均可謂係方正、完整之土 地，可維持現況使用，簡化共有人之關係，增加土地使用價 值，又均可對外通行，較符各共有人之利益而妥適公平。五、按以原物為分配時，如共有人中，有不能按其應有部分受分 配者，得以金錢補償之，民法第824 條第3 項定有明文。法 院裁判分割共有物時，除應斟酌各共有人之利害關係，及共 有物之性質外，尚應斟酌共有物之價格，倘共有人中所受分 配之不動產，其價格不相當時，法院非不得命以金錢補償之 （最高法院83年度台上字第2452號判決意旨參照）。本件49 2-1 地號土地依如附圖一及附表二所示方法分割之結果，則 共有人間分割後面積增減如附表二所示，而到庭之被告洪健 維、洪瑞陽、洪生益均同意按每平方公尺7,000 元計算補償 金額，而被告洪秉宏、洪樂霖、洪鏽菱、洪顥蒼亦具狀表示 同意（見本院卷二第277 頁），本院遂將原告提出以每平方 公尺7,000 元計算之補償方法通知被告洪龍山、洪啓陽（見 本院卷二第265 至273 頁），被告洪龍山、洪啓陽於收受通 知後均未到庭或以書狀表示意見，可認被告洪龍山、洪啓陽
對分割方法應無意見，則本件492-1 地號土地補償金給付標 準以每平方公尺7,000 元計算，並無不當而屬可採。從而， 被告洪龍山、洪生益、洪健維、洪瑞陽、洪啓陽應分別給付 被告洪秉宏、洪樂霖、洪顥蒼、洪鏽菱之給付金額詳如附表 七所示金額。
六、綜上所述，原告本於共有物分割請求權，求為裁判分割，於 法有據，本院審酌原告主張之分割方法，尚屬公允適當，已 如前述，爰判決如主文第1 項所示，且被告洪龍山、洪生益 、洪健維、洪瑞陽、洪啓陽應分別給付被告洪秉宏、洪樂霖 、洪顥蒼、洪鏽菱按如附表七所示之金額予以補償，爰判決 如主文第2 項所示。
七、按應有部分有抵押權者，其權利不因共有物之分割而受影響 ，但權利人經共有人告知訴訟而未參加者，其權利移存於抵 押人所分得之部分，民法第824 條之1 第2 項第3 款定有明 文。本件26、27、126 、438 、492 、492-1 、492-2 地號 土地所有權應有部分2/6 前經原告為屏東縣琉球鄉農會設定 最高限額抵押權，492 地號土地所有權應有部分1/6 前經被 告洪士雄為屏東縣琉球鄉農會設定最高限額抵押權（見本院 卷一第49至103 頁），是受告知訴訟人屏東縣琉球鄉農會經 本院依據原告聲請為告知訴訟之通知而未參加訴訟（見本院 卷二第263 頁），則其就設定義務人即原告、被告洪士雄所 為最高限額抵押權設定，於分割後依據前揭民法規定應存分 別於原告所分得之26、27、126 、438 、492 、492-1 、49 2-2 地號土地及被告洪士雄所分得492 地號土地，附此說明 。
八、按因共有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失 公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民 事訴訟法第80條之1 定有明文。本件係因分割共有物而涉訟 ，兩造之行為均可認按當時之訴訟程度，為伸張或防禦權利 所必要，又分割共有物之訴，乃形式上形成之訴，法院不受 當事人聲明分割方法之拘束，故實質上並無所謂何造勝訴、 敗訴之問題，本院審酌兩造各自因本件分割訴訟所得之利益 等情，認本件訴訟費用，應由兩造依其於系爭土地之應有部 分之比例分擔，始為公平，爰兩造分攤比例如附表八訴訟費 用負擔比例所示，附此敘明。
九、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第80條之1 、第85條第1 項，判決如主文。中 華 民 國 107 年 11 月 15 日
民事第一庭法 官 王碩禧
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 11 月 15 日
書記官 張文玲
附表一：
┌──┬───────┬──────┬─────┬────┬───────┐
│編號│地號 │面積 │使用分區及│共有人 │應有部分 │
│ │（均為屏東縣琉│（平方公尺）│使用地類別│ │ │
│ │球鄉大寮段） │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──────┼─────┼────┼───────┤
│1 │26 │369.22 │琉球風景特│洪勝賢 │2/6 │
│ │ │ │定區公園用├────┼───────┤
│ │ │ │地 │洪士雄 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪秉宏 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪樂霖 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪顥蒼 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鏽菱 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪進成 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪進傳 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪典 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪朝和 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪朝明 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪朝慶 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鵬勝 │1/36 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鵬龍 │1/36 │
├──┼───────┼──────┼─────┼────┼───────┤
│2 │27 │1,136.25 │琉球風景特│洪勝賢 │2/6 │
│ │ │ │定區公園用├────┼───────┤
│ │ │ │地 │洪士雄 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪秉宏 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪樂霖 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪顥蒼 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鏽菱 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪龍山 │1/9 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪生益 │1/9 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪健維 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪瑞陽 │1/36 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪啓陽 │1/36 │
├──┼───────┼──────┼─────┼────┼───────┤
│3 │126 │684.66 │琉球風景特│洪勝賢 │2/6 │
│ │ │ │定區農業區├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪士雄 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪秉宏 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪樂霖 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪顥蒼 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鏽菱 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪金瑞 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪仁財 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪田強 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪銘隆 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪陳全利│1/9 │
├──┼───────┼──────┼─────┼────┼───────┤
│4 │438 │805.70 │琉球風景特│洪勝賢 │2/6 │
│ │ │ │定區住宅區├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪士雄 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪秉宏 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪樂霖 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪顥蒼 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鏽菱 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪進成 │1/36 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪進傳 │1/36 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪朝慶 │1/12 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪生益 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鵬勝 │1/72 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鵬龍 │1/72 │
├──┼───────┼──────┼─────┼────┼───────┤
│5 │492 │1,035.12 │琉球風景特│洪勝賢 │2/6 │
│ │ │ │定區住宅區├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪士雄 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪樂霖 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪顥蒼 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鏽菱 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪金瑞 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪仁財 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪田強 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪銘隆 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪振文 │1/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪福寶 │1/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪福川 │1/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │張佳濬 │1/24 │
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│6 │492-1 │717.47 │琉球風景特│洪勝賢 │2/6 │
│ │ │ │定區道路用├────┼───────┤
│ │ │ │地 │洪士雄 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪秉宏 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪樂霖 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪顥蒼 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鏽菱 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪龍山 │2/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪生益 │2/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪健維 │1/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪瑞陽 │1/54 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪啓陽 │1/54 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪振文 │1/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪福寶 │1/27 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪福川 │1/27 │
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│7 │492-2 │477.92 │琉球風景特│洪勝賢 │2/6 │
│ │ │ │定區住宅區├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪士雄 │1/6 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪樂霖 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪顥蒼 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪鏽菱 │1/24 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪金瑞 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪仁財 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪田強 │1/18 │
│ │ │ │ ├────┼───────┤
│ │ │ │ │洪銘隆 │1/18 │