臺灣士林地方法院民事裁定 107年度司繼字第1652號
聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會新北市榮民服務處
法定代理人 曲良治
上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文
被繼承人袁天才所遺如附表所示之不動產，准予變賣。程序費用由被繼承人袁天才之遺產負擔。
理 由
一、按被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者 ，其所得財產總額，每人不得逾新臺幣二百萬元。超過部分 ，歸屬臺灣地區同為繼承之人；臺灣地區無同為繼承之人者 ，歸屬臺灣地區後順序之繼承人；臺灣地區無繼承人者，歸 屬國庫。第一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地 區繼承人之繼承權利折算為價額。臺灣地區與大陸地區人民 關係條例第67條第1 項、第4 項分別定有明文。同條例第68 條第1 項規定，退役軍人或退除役官兵死亡而無繼承人、繼 承人之有無不明或繼承人因故不能管理遺產者，由主管機關 管理其遺產。又遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交 遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院 許可後辦理，退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8 條 之1 亦有明定。
二、本件聲請意旨略以：退除役官兵袁天才（男、民國00年0 月 00日生、身分證統一編號：Z000000000號）業於民國104 年 5 月18日亡故，身後遺有如附表所示不動產。因其單身在台 ，依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條及退除役官兵 死亡無人繼承遺產管理辦法第4 條規定，聲請人為其法定遺 產管理人，並經本院以104 年度司家催字第63號裁定准予對 被繼承人之大陸地區以外之繼承人、債權人及受遺贈人為公 示催告。至公示催告期間屆滿，其在台無人為承認繼承之聲 明，僅大陸地區之繼承人於法定期間內聲明繼承，茲為移交 遺產予被繼承人大陸地區之繼承人，爰聲請本院許可變賣被 繼承人上開遺產等語。
三、查聲請人主張之事實，業據其提出被繼承人袁天才除戶戶籍 謄本、榮民資料、土地及建物登記第一類謄本、切結書、本 院104 年度司家催字第63號裁定、報紙、本院家事法庭函等 件影本為證，，並經本院職權調閱104 年度司家催第63號、 105 年度司聲繼字第10號案卷，核閱無誤，堪認為真實。從
而，本件被繼承人之遺產，既經大陸地區繼承人表示繼承， 依前開規定，自有變賣遺產折現支付之必要，則聲請人依法 聲請變賣上開被繼承人袁天才如主文所示之遺產，核無不合 ，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出 抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 107 年 11 月 28 日
家事庭司法事務官
附表：
坐落新北市○○區○○段00地號（地目：建，面積：8,593 平 方公尺；權利範圍：100000分之126 ）土地。坐落新北市汐止區智興3288建號（門牌號碼：大同路二段275 號10 樓，權利範圍：1 分之1 ）建物。
坐落新北市汐止區智興4109建號（門牌號碼：大同路二段273 、275 、277 、279 、281 、283 、285 、273 之1 、273 之 2 、279 之1 、279 之2 、281 之1 、281 之2 、281 之3 、 283 之1 、283 之2 號建築物地下二層，權利範圍：100000分 之920）建物。